考前冲刺——城乡规划相关知识真题（2024.08.30）

距离2024年城乡规划师考试越来越近，正式考试前，大家可以多练习几道真题，真题通常涵盖了考试大纲中的重要知识点，通过做真题可以帮助你查漏补缺，巩固所学内容。小编整理了部分《城乡规划相关知识》真题，快来一起冲刺提分吧。

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【单项选择真题】

1.下列促进城市增长的措施，属于外延式增长措施的是(　　)。

A.扩大城市用地规模

B.实施城市存量更新

C.提高劳动生产率

D.促进产业升级

【答案】A

【本题解析】外延型经济增长的途径主要依靠增加资源(人、财、物)投入、扩大生产场地、生产规模、增加产品产量;内涵型经济增长的途径主要依靠提高资源利用率、劳动生产率。

2.根据城市经济学原理，下列关于城市最佳规模的说法，错误的是(　　)。

A.通过市场运作可以实现城市最佳规模

B.城市最佳规模随时间变化而变化

C.城市最佳规模小于城市均衡规模

D.城市最佳规模是城市经济效率最高时的城市规模

【答案】A

【本题解析】“最佳规模”就是指经济效率最高时，即边际成本等于边际效益的规模。城市的规模不会在最佳规模上稳定下来，城市达到最佳规模后，平均收益仍高于平均成本，就还会有企业或个人愿意迁入，直到达到均衡规模。但是达到均衡规模后，再进来的企业或个人负担的平均成本高于其得到的平均收益，经济上不合算的，就不会有人进来了，城市规模也就稳定了。但是由于外部性的存在，造成边际成本大于平均成本，就会出现城市均衡规模大于最佳规模。城市规模过大主要就是指均衡规模大于最佳规模这种不合理的情况，需要政府通过政策来干预。

3.根据城市经济学原理，下列关于城市不同要素特征随区位变化的说法，错误的是(　　)。

A.距离城市中心越远，人口密度越低

B.距离城市中心越远，土地价格越低

C.距离城市中心越远，家庭住房面积越大

D.距离城市中心越远，土地利用强度越高

【答案】D

【本题解析】城市某区域土地利用强度，可以用建设用地面积占该区域土地面积的比值表示。距市中心越近，土地利用强度越大，距市中心越远，土地利用强度越小。土地价格大致从市中心向郊区递减，为最大效率利用土地，越靠近市中心，建筑用地面积比重必然越高。

4.下列关于我国土地和房地产市场的说法，错误的是(　　)。

A.国有土地使用权出让属于土地一级市场

B.土地二级市场是不同土地所有权的交易市场

C.房地产二级市场是开发商与房屋使用者之间的交易市场

D.房地产三级市场是二手房市场

【答案】B

【本题解析】土地二级市场，即土地使用权出让后的再交易，土地使用者将达到规定、可以交易的土地使用权，进入流通领域进行交易的市场。

5.下列省级行政区，城市首位度最低的是(　　)。

A.河北

B.西藏

C.湖北

D.陕西

【答案】B

【本题解析】“城市首位度”是美国学者马克·杰斐逊于1939年提出的概念，指一个国家(或区域)首位城市与第二位城市的人口规模之比。河北、西藏、湖北和陕西四个省会中，城市首位度最低的是西藏。

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