2013年城市规划管理与法规复习资料35

　　依法编制与审批城市规划

　　6、对城市规划强制性内容的要求强制性内容涉及区域性发展、资源利用、环境保护、风景名胜资源保护、自然与文化遗产保护、公共利益和公共安全等方面，是正确处理好城市可持续发展的重要保证。编制省域城镇体系规划、城市总体规划和详细规划。必须明确强制性内容。

　　分别要求如下：(1)省域城镇体系规划的强制性内容包括：省域内必须控制开发的区域，包括自然保护区、退耕还林(草)地区、大型湖泊、水源保护区、分滞洪地区以及其他生态敏感区;省域内的区域性重大基础设施的布局，包括高速公路、干线公路、铁路、港口、机场、区域性电厂和高压输电网、天然气站、天然气主干管、区域性防洪、滞洪骨干工程、水利枢纽工程、区域引水工程等;涉及相邻城市的重大基础设施布局，包括：城市取水口、城市污水排放口、城市垃圾处理厂等。调整省域城镇体系规划的强制性内容的，省(自治区)人民政府必须组织论证，就调整的必要性向规划审批机关提出专题报告，经审查批准后方可进行调整。调整后的省域城镇体系规划按照《城镇体系规划编制审批办法》规定的程序重新审批。

　　(2)城市总体规划的强制性内容包括：市域内必须控制开发的地域，包括风景名胜区、湿地、水资源保护区等生态敏感区，基本农田保护区，地下矿产资源分布地区;城市建设用地，包括规划期限内城市建设用地的发展规模、发展方向，根据建设用地评价确定的土地使用限制性规定，城市各类园林和绿地的具体布局;城市基础设施和公共服务设施，包括城市主干道的走向、城市轨道交通的线路走向、大型停车场布局，城市取水口及其保护区范围、给水和排水主管网的布局，电厂位置、大型变电站位置、燃气储气罐站位置，文化教育、卫生、体育、垃圾和污水处理等公共服务设施的布局;历史文化名城保护，包括历史文化名城保护规划确定的具体控制指标和规定，文化保护区、建筑群、重要地下文物埋藏区的具体位置和界线;城市防灾工程，包括城市防洪标准、防洪堤走向，城市抗震与消防疏散通道，城市人防设施布局，地质灾害防护规定;近期建设规划，包括城市近期建设重点和发展规模，激起建设用地的具体位置和范围，近期内保护历史为化遗产和风景资源的具体措施。调整城市城市总体规划的强制性内容，城市人民政府必须组织论证，就调整的必要性向原规划审批机关提出专题报告，经审查批准后方可进行调整。调整后的总体规划，必须依据《城市规划法》规定的程序重新审批。

　　(3)城市详细规划的强制性内容包括：规划地段各个地块的土地主要用途;规划地段各个地块允许的建设总量;对特定地区地段允许的建设高度;规划地段各个地块的绿化率、公共绿地面积的规定;规划地段基础设施的公共服务设施配套建设的规定;历史文化保护区内保护地段的建设控制指标和规定，建设控制地区的建设控制指标。调整城市详细规划的强制性内容，城乡规划行政主管部门必须就调整的必要性组织论证，其中直接涉及公众利益的，应当进行公示。调整后的详细规划必须依法重新审批后才可执行。历史文化保护区详细规划强制性内容原则上不得调整。因保护工作的特殊要求确需调整的，必须组织老师警醒论证，并依法重新组织编制和审批。

　　(4)城乡规划行政主管部门提供规划设计条件，审查建设项目，不得违背城市规划强制性内容。

　　(5)违反城市规划强制性内容进行建设的，应当按照严重影响城市规划的行为依法进行查处。

　　(6)城市人民政府及其行政主管部门擅自调整城市规划强制性内容，比学承担相应的行政责任。

编辑推荐：2013年城市规划师VIP套餐 抢先热招

           2012年城市规划师成绩查询汇总专题

              城市规划师历年真题汇总