2013年城市规划实务精选内容7
更新时间：2013-08-08 10:02:54
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摘要 城市规划实务
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七、规划设计条件――内容
1、 明确用地和建筑性质，具体确定用地面积和范围(含：代征道路及绿地的面积和范围)
2、 明确土地使用强度(含：建筑密度、建筑高度、建筑间距、容积率等)
3、 明确绿地配置(含：绿地面积、绿地率、人均绿地、隔离绿地、保护古树名木等)
4、 明确市政设施配置(含：道路组织、交通出入口方位、给排水、燃气、热力、电力供应、公交站点、停车场数量和布局)
5、 明确公共设施配置(含：文化、教育、卫生、体育、休闲、管理、生活服务设施等要求)
6、 满足保护古城传统格局、风貌和传统文化地段、保护重点文物古迹、风景名胜的要求
7、 满足用地和建筑与周围人文和自然环境协调的要求
8、 满足防火、防爆、防洪、防空、防震、抗震等要求
9、 符合无线电收发讯区、微波走廊、高压输电走廊、军事和国家安全设施的相关技术规定
10、 符合城市对外交通及市政工程设施的相关技术规定
•规定性指标――1)用地性质2)用地面积3)建筑密度4)建筑控制高度5)建筑后退红线距离6)容积率
7)绿地率8)交通出入口方位9)停车泊位及其它需要配套的公共设施
•指导性指标――1)人口容量2)建筑形式、体量、风格3)建筑色彩要求4)文物、古树名木、历史街区、水体等保护要求5)其他环境要求
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