2014城市规划管理与法规备考资料10
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相关法律、法规
法律
1、国土法：
将土地用途分为农用地、建设用地和未利用地。
2、文物保护法：历史文化名城与规划纳入城市总体规划。一般不原址重建，应当实施遗址保护。
3、房地产法：国有土地上进房地产开发。。。。。。
房地产开发，是指在国有土地上进行基础设施和房屋建设行为。房地产交易包括转让、抵押、租赁。
以出让方式取得使用权的，满2年未动工，可以无偿收回使用权。商品房预售、应持有工程许可证。
4、建筑法
5、环境保护法。环境质量标准和污染物排放标准.十一五末污染物排放总量减少10%.,单位国内生产总值能源消耗降20%,
6、环境影响评价法。
规划环评的内容：实施规划的影响分析，预测与评估;预防或者减轻影响的对策与措施;评价结论。
项目环评：报告书、报告表、登记表
7、物权法。
因物的归属和利用而产生的民事关系，适用于本法。包括所有权、用益物权、担保物权。建筑区划内的绿地属于业主共有，道路，公共设施等。建筑区划内的，用于停车用的车
位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。
相邻关系――，，，，建造建筑物，，，，，不得危及相邻不动产的安全，造成损害的，应当赔偿。
8、公务员法。
录用主任科员以下及其它相当职务层次的非领导职务公务员，采取公开考试的办法。
公务员交流方式：调任、转任、挂职锻炼。轮换
9、测绘法。
测绘成果汇交制度。基础测绘成果和国家投资完成测绘成果，用于国家相关决策和社会公益性事业的，应当无偿提供。
国家采用全国统一的大地基准、高程基准、深度基准和重力基准。
10、 水法。
水资源属于国家所有。水资源规划包括流域规划和区域规划。流域规划包括流域综合规划和流域专业规划，区域规划包括区域综合规划和区域专业规划。
国家对用水实行总量控制和定额管理相结合的制度。直接从江河、湖泊或地下取水，应申请办理取水许可证。
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