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2017年二级建造师《施工管理》重要考点:2Z102053施工成本控制的方法

更新时间:2017-04-02 07:25:01 来源:环球网校 浏览91收藏18

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  【摘要】《建设工程施工管理》是每个二级建造师的必考科目,掌握二级建造师考试施工管理考点,对于知识点的融会贯通至关重要。环球网校二级建造师考试频道特地整理二级建造师考试考点,本文为:2017年二级建造师《施工管理》重要考点:2Z102053施工成本控制的方法,希望能助各位二级建造师考生一臂之力!

  2Z102050 施工成本控制与施工成本分析

  2Z102053 施工成本控制的方法

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  (一)人工费的控制

  人工费的控制实行“量价分离”的方法。

  (二)材料费的控制

  材料费控制同样按照“量价分离”原则,控制材料用量和材料价格。

  1.材料用量的控制

  (1)定额控制。对于有消耗定额的材料,以消耗定额为依据,实行限额发料制度。

  (2)指标控制。对于没有消耗定额的材料,则实行计划管理和按指标控制的办法。

  (3)计量控制。准确做好材料物资的收发计量检查和投料计量检查。

  (4)包干控制。

  2.材料价格的控制

  (三)施工机械使用费的控制

  (1)合理安排施工生产,加强设备租赁计划管理,减少因安排不当引起的设备闲置;

  (2)加强机械设备的调度工作,尽量避免窝工,提高现场设备利用率;

  (3)加强现场设备的维修保养,避免因不正当使用造成机械设备的停置;

  (4)做好机上人员与辅助生产人员的协调与配合,提高施工机械台班产量。

  (四)施工分包费用的控制

  对分包费用的控制,主要是要做好分包工程的询价、订立平等互利的分包合同、建立稳定的分包关系网络、加强施工验收和分包结算等工作。

  二、赢得值(挣值)法

  (一)赢得值法的三个基本参数

  1.已完工作预算费用

  已完工作预算费用(BCWP)=已完成工作量×预算单价

  2.计划工作预算费用

  计划工作预算费用(BCWS)=计划工作量×预算单价

  3.已完工作实际费用

  已完工作实际费用(ACWP)=已完成工作量×实际单价

  环球网校小编友情提示:本文为大家详细介绍了2017年二级建造师《施工管理》重要考点:2Z102053施工成本控制的方法,请各位二级建造师考生抓紧时间复习。小编及时更新相关资讯,欢迎持续关注。如果这篇文章对您有所帮助,可以手动Ctrl+D收藏,方便日后查阅。环球网校二级建造师论坛,是大家备考学习交流的好平台哟!

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  (二)赢得值法的四个评价指标

  1.费用偏差CV(CostVariance)

  费用偏差(CV)=已完工作预算费用(BCWP)-已完工作实际费用(ACWP)

  当费用偏差(CV)为负值时,即表示项目运行超出预算费用;当费用偏差(CV)为正值时,表示项目运行节支,实际费用没有超出预算费用。

  2.进度偏差SV(ScheduleVariance)

  进度偏差(SV)=已完工作预算费用(BCWP)-计划工作预算费用(BCWS)

  当进度偏差(SV为负值时,表示进度延误,即实际进度落后于计划进度;当进度偏差(SV)为正值时,表示进度提前,即实际进度快于计划进度。

  3.费用绩效指数(CPI)

  费用绩效指数(CPI)=已完工作预算费用(BCWP)/已完工作实际费用(ACWP)

  当费用绩效指数CPI<1时,表示超支,即实际费用高于预算费用;

  当费用绩效指数CPI>1时,表示节支,即实际费用低于预算费用。

  4.进度绩效指数(SPI)

  进度绩效指数(SPI)=已完工作预算费用(BCWP)/计划工作预算费用(BCWS)

  当进度绩效指数SPI<1时,表示进度延误,即实际进度比计划进度拖后;

  当进度绩效指数SPI>1时,表示进度提前,即实际进度比计划进度快。

  在实际执行过程中,最理想的状态是已完工作实际费用(ACWP)、计划工作预算费用(BCWS)、已完工作预算费用(BCWP)三条曲线靠得很近、平稳上升,

  表示项目按预定计划目标进行。如果三条曲线离散度不断增加,则预示可能发生关系到项目成败的重大问题。

  (三)偏差原因分析与纠偏措施

  1.偏差原因分析

  2.纠偏措施

  (1)寻找新的、更好更省的、效率更高的设计方案;

  (2)购买部分产品,而不是采用完全由自己生产的产品;

  (3)重新选择供应商,但会产生供应风险,选择需要时间;

  (4)改变实施过程;

  (5)变更工程范围;

  (6)索赔,例如向业主、承(分)包商、供应商索赔以弥补费用超支。

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