北京建筑工程造价员备考复习资料6

更新时间：2009-10-20 10:00:53 来源：|0

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　　清单计价的特点和优势

　　1、工程量清单计价采用综合单价计价

　　综合单价中包括了工程直接费、管理费、利润、和规费、税金等费用，还包括综合技术措施几施工单位降低成本措施的费用。

　　2、工程量清单计价要求投标单位根据市场行情和自身实力对投标人同意编制的工程量清单项目进行逐项报价，充分体现企业自主报价，淡化标底作用，强化市场竞争。规避工程招标中暗箱操作等不良行为的发生，降低可工程结算造价突破投资估算的风险，有效控制了工程投资。

　　3、有利于招标投标工作的顺利进行，增加企业中标的可能性。

　　如果采用定额计价方式招标，新材料、新工艺等定额中没有，传统办法是编制补充定额项目使标底计价与各投标单位报价不一致，给招投标工作带来弊端。而工程量清单计价是市场形成价格，投标单位根据自身优势编制综合单价，在保证利润的前提下低价中标，从而克服了原有定额计价招标的不足。

　　4、简化结算方法，减少了相互扯皮的现象，使工程能够顺利结算。

　　工程结算对承发包双方来说，是确定双方盈亏多少与投资增减的一项关键工作。工程结算一般应以合同为依据，尊重事实，公正合理，主要工作有以下几项：

　　(1)、实际完成工程量的核定。

　　(2)、设计变更、现场签证等证明文件的合理、合法性认定和变更工程量的量、价认定。

　　(3)、按合同规定的质量、工期等要求进行索赔与反索赔工作。

　　5、施工企业的投标报价在很大程度上决定中标后的施工行为，对工期、质量将产生直接的影响。

　　因此，合理的项目造价是施工企业的生命线，由于市场价格风险较大，这对按工程量清单计价的施工企业来说，所面临的风险是不可低估的。

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