2015年房地产估价师《制度与政策》真题及答案
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【摘要】2015年房地产估价师考试已于10月17、18日举行完毕，为帮助考试及时查询2015年房地产估价师考试考后试题，环球网校编辑整理了“2015年房地产估价师《制度与政策》真题及答案”预祝各位考生取得优异成绩!
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1、保障性住房不包括()。
A、商品住房
B、公共租赁住房
C、限价商品住房
D、经济适用住房
答案：A
2、下列()项目的建设用地使用权期间届满。自动续期。
A、宾馆
B、超市
C、住宅
D、加油站
答案：C
3、某宗工业用地的合同出让年限比法定最高出让年限少5年，建设期半年，运营4年后将房屋抵押贷款，房地产估价师按收益法估算抵押价值时，收益年限应取()年。
A、40.5
B、44.5
C、45.5
D、60.5
答案：A
4、某国有土地上房屋征收时，组织实施本行政区域的房屋征收与补偿工作的部门是()。
A、房屋征收部门
B、市、县级人民政府
C、地产行业主管部门
D、房屋征收实施单位
答案：A
5、对国有土地上被征收房屋价值的补偿，不得低于被征收房屋类似房地产在()之日的市场价格。
A、房屋征收实施
B、房屋征收决定公告
C、房地产估价师实地查勘
D、房屋征收补偿评估报告送达
答案：B
6、在编制城市规划时，历史文化街区的保护范围接线称为城市()。
A、紫线
B、绿线
C、蓝线
D、黄线
答案：A
7、建设工程竣工验收，应由()单位组织实施。
A、设计
B、施工
C、建设
D、监理
答案：C
8、某房地产开发公司2014年开发保障性住房项目，预计总投资2亿元，其项目资本金应不低于()万元。
A、2000
B、4000
C、6000
D、8000
答案：B
9、某商品住宅楼于2013年10月30日竣工验收合格，施工单位按法定最低保修期限承担保修责任。2014年10月1日交付买受人使用，房地产开发企业承担该楼墙面防渗漏最低保修期限应至()。
A、2014年10月29日
B、2015年9月30日
C、2018年10月29日
D、2019年9月30日
答案：C
10、房地产转让当事人申报的成交价格明显低于正常市场价格的，应以()作为缴纳税费的依据。
A、重置价格
B、实际价格
C、评估价格
D、挂牌价格
答案：C
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