2018年房地产估价师《经营与管理》重点讲解：质量控制
更新时间：2018-05-28 09:45:14
来源：环球网校
浏览
收藏
浏览
收藏
房地产估价师报名、考试、查分时间 免费短信提醒
摘要 环球网校整理了2018年房地产估价师《经营与管理》重点讲解：质量控制，供大家参考，更多模拟试题及辅导资料请关注环球网校房地产估价师频道，祝学习愉快!
相关推荐：2018年房地产估价师《经营与管理》第三章教材考点汇总
第三章 房地产开发程序与管理
第四节 建设阶段
质量控制：
质量控制是指项目管理机构以合同中规定的质量目标或以国家标准、规范为目标所进行的监督与管理活动，包括决策阶段、设计阶段和施工阶段的质量控制。
工程施工阶段的工程质量控制工作主要包括下列方面：
(一)对原材料的检验
材料质量的好坏直接影响工程的质量，因此为了保证材料质量，应当在订货阶段就向供货商提供检验的技术标准，并将这些标准列入订购合同中。
(二)对工程采用的配套设备进行检验
在各种设备安装之前均应进行检验和测试，不合格的要避免采用。
(三)确立施工中控制质量的具体措施
(1)对各项施工设备、仪器进行检查，特别是校准各种仪器仪表，保证在测量、计量方面不出现严重误差。
(2)控制混凝土质量。混凝土工程质量对建筑工程的安全有着极其重要的影响，必须确保混凝土浇筑质量。应当有控制混凝土中水泥、砂、石和水灰比的严格计量手段，制定混凝土试块制作、养护和试压等管理制度，并有专人监督执行;试块应妥善保存，以便将来进行强度检验，在浇灌混凝土之前，应当有专职人员检查挖方、定位、支模和钢筋绑扎等工序的正确性。
(3)对砌筑工程、装饰工程和水电安装工程等制定具体有效的质量检查和评定办法，以保证质量符合合同中规定的技术要求。
(四)确立有关质量文件的档案制度
汇集所有质量检查和检验证明文件、试验报告，包括分包商在工程质量方面提交的文件。
编辑推荐
最新资讯
- 2023年房地产估价师考试重点：房地产市场指标2023-08-10
- 2023年房地产估价师考试《房地产估价原理与方法》科目特点以及备考建议2023-08-10
- 2023年房地产估价师考试《土地估价基础与实务》科目特点及备考建议2023-07-31
- 2022年房地产估价师《制度法规政策》考点汇总2022-11-13
- 2021年房地产估价师上午第一科考试试题不太难?难度如何!看看考生怎么说?2021-11-13
- 2021年房地产估价师《案例分析》考点：工业房地产估价的常用方法2021-10-17
- 2021年房地产估价师《案例分析》考点：假设开发法的操作步骤2021-10-16
- 2021房估师考试《理论与方法》考点：成本法的基本公式2021-10-16
- 2021年房地产估价师《经营与管理》考点：房地产投资的作用2021-10-13
- 2021年房地产估价师《制度与政策》考点：建设工程施工与质量管理2021-10-13
打卡人数
