2018年房地产估价师《制度与政策》专项练习(2)

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1.政府解决低收入家庭住房困难的主要渠道是提供(　　)。

A.商品住房

B.限价商品住房

C.经济适用住房

D.廉租住房

2.某宗以房产为主的房地产讦估价格为1200万元人民币，根据国家关于估价收费标准的一般规定，该房地产估价最高收费额为(　　)万元。

A.1.80

B.2.80

C.3.05

D.5.00

3.下列关于建设用地使用权期间届满后的处理的表述中，正确的是(　　)。

A.非住宅建没用地使用权期侧届满后，自动续期

B.住宅建设用地使用权期恻届满后.自动续期

C.非住宅建设用地使用权期间届满后，土地使用者需要继续使用土地的，应当至迟于期满前6个月申请续期

D.非住宅建设用地使用权期间届满后，土地使用者需要继续使用土地的，应当至迟于期满前2年申请续期

4.城市房屋拆迁估价的目的是为确定被拆迁房屋(　　)而评估其房地产市场价格。

A.与产权调换房屋结算差价

B.价值

C.货币补偿金额

D.重置价格

5.房地产估价师执业资格延续注册的许可机关是(　　)。

A.国务院人事主管部门

B.国务院建设主管部门

C.省级人事主管部门

D.省级房地产主管部门

6. 2006年1月，某房地产开发公司投资开发建设一经济适用住房项日，总投资2亿元人民币，则该项目资本会应不低于(　　)万元。

A. 40.00

B. 5000

C. 6000

D. 7000

7.施工单位签署建设工程项目质量合格的文件上，必须有(　　)签字盖章。

A.注册建筑师

B.注册结构工程师

C.注册建造师

D.注册施工管理师

8.住房公积金管理的决策机构是(　　)。

A.住房公积金管理委员会

B.住房公积金管理中心

C.存储住房公积金的金融机构

D.设区城市人民政府

9.商品房买卖合同约定面积为150平米，价格为40.00元每平米，交付使用时，产权登记面积为155平米，买卖双方未对面积误差的处理方式作出约定。根据有关规定最后结算的房价款应为(　　)万元。

A.60.0

B.61.0

C.61.8

D.62.0

10.人民法院依法拍卖抵押房地产时，拍卖保留价应由(　　)确定。

A.房地产估价机构

B.人民法院

C.抵押权人

D.人民法院和房地产估价机构共同

参考答案

01、D　02、C　03、B　04、C　05、B

06、A　07、C　08、A　09、C　10、B