2018年房地产估价师《制度与政策》专项练习(5)

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1.被征收人或者房屋征收部门对原房地产价格评估机构的复核结果有异议的，应当门收到复核结果之日起10日内，向( )申请鉴定。

A.被征收房屋所在地县级人民政府

B.被征收房屋所在地县级人民政府房屋征收主管部门

C.被征收房屋所在地基层人民法院

D.被征收房屋所在地评估老师委员会

2.在国有土地上房屋征收补偿中，( )应当给予补偿。

A.未超过批准期限的临时建筑

B.违法建筑

C.超过批准期限的临时建筑

D.房屋征收范围确定后，在房屋征收范围内的改建房屋

3.关于房屋征收补偿的说法，错误的是( )。

A.因征收房屋造成搬迁的，房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费

B.被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换

C.对被征收房屋价值的补偿，可以低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市 场价格

D被征收入对补偿决定不服的，可以依法审请行政复议，也可以依法提起行政诉讼

4.房屋征收中，( )建设单位参与搬迁活动。

A.推行

B.实施

C.允许

D.禁止

5.被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼，在补偿决定规定的期限内又不搬迁的，由( )强制执行。

A.公安机关

B.市、县级人民政府

C.作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院

D.人民法院

6.《国有土地上房屋征收评估办法》规定，被征收人或者房屋征收部门对评估结果有异议的，应当自收到评估报告之同起( )日内，向房地产价格评估机构申请复核评估。

A.3

B.7

C.10

D.30

7房地产价格评估机构或者房地产估价帅山具虚假或者有重大差错的评估报告的，由发证机关责令限期改正，给予警告，对房地产估价师并处( )罚款，并记入信用档案。

A.5万元以上10万元以下

B 5万元以上20万兀以下

C.3万元以上10万元以下

D.1万元以上3万元以下

8.被征收房屋价值评估不考虑被征收房屋的( )因素的影响。

A.区位

B.用途

C.房屋租赁

D.使用年限

9.房屋征收评估中，复核评估费用由( )承担。

A.委托人

B.征收人

C.被征收人

D.原房地产价格评估机构

10.以下关于房屋征收评估收费，说法不正确的是( )。

A.房地产估价机构受托进行复核评估的，不再收取评估费用

B.鉴定改变原评估结果的，鉴定费用由委托人承担

C.复核评估费用由原房地产价格评估机构承担

D.房屋征收评估、鉴定费用由委托人承担

11.《最高人民检察院、公安部关十经济犯罪案件追诉标准的规定》规定，中介组织人员出具证明文件重大失实案，涉嫌给国家、公众或者其他投资者造成的直接经济损失数额在( )万元以上的;造成恶劣影响的，均应了追诉。

A.30

B.50

C.80

D.100

12.《中华人民共和国刑法》规定，承担资产评估、验资、验证、会计、审计、法律服务等职责的中介组织的人员故意提供虚假证明文件，情节严重的，处( )年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金。

A.1

B.3

C.5

D.10

参考答案：

1.D 2.A 3.C 4.D 5.C 6.C 7.D 8.C 9.D 10.B 11.D 12.C