2018年房地产估价师考试每日一练(6.8)
更新时间：2018-06-08 08:54:30
来源：环球网校
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摘要 2018年房地产估价师新一轮的考试来临，你准备的怎么样了?环球网校小编整理了2018年房地产估价师考试每日一练(6 8)，跟小编一起来练习吧!更多模拟试题及辅导资料请关注环球网校房地产估价师频道，祝学习愉快!
1、(理论与方法)我国货币政策的五个“档次”中，处于中间值的是( )。
A、适度从紧
B、适度宽松
C、稳健
D、适中
【正确答案】C
【答案解析】本题考查的是制度政策因素。货币政策有从紧、适度从紧、稳健、适度宽松、宽松五个档次。其中“稳健”是中间值。参见教材P138。
2、(经营与管理)在住房市场中，存量住房市场的市场结构特征是( )。
A、竞争多于垄断
B、垄断多于竞争
C、竞争与垄断持平
D、不存在竞争和垄断
【正确答案】A
【答案解析】本题考查的是房地产市场结构。房地产市场是垄断竞争市场，一手房(增量)市场垄断多于竞争，二手房(存量)市场竞争多于垄断。参见教材P37。
3、(制度与政策)下列费用中，属于征收耕地的补偿费用的有( )。
A、征地管理费
B、青苗补偿费
C、安置补助费
D、地上附着物补偿费
E、被征收农民的社会保障费用
【正确答案】BCDE
【答案解析】本题考查的是征收集体土地补偿的范围和标准。根据《土地管理法》的规定，征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。《物权法》还规定，除要依法足额支付上述费用外，还应当安排被征地农民的社会保障费用，保障被征地农民的生活，维护被征地农民的合法权益。参见教材P45。
4、(相关知识)下列统计指标中属于变异指标的是( )。
A、众数
B、调和平均数
C、中位数
D、标准差
【正确答案】D
【答案解析】本题考查的是变异指标。变异指标又称变动度，包括全距、平均值、标准差、变异系数等。众数、调和平均数、中位数属于平均指标。参见教材P348。
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