2019年房地产估价师考试每日一练(11.12)
更新时间：2018-11-12 08:54:29
来源：环球网校
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摘要 2018年房地产估价师新一轮的考试来临，你准备的怎么样了?环球网校小编整理了2019年房地产估价师考试每日一练(11 12)，跟小编一起来练习吧!更多模拟试题及辅导资料请关注环球网校房地产估价师频道，祝学习愉快!
1、(理论与方法)房地产独一无二的特性不可以被称为()。
A、独特性
B、异质性
C、同质性
D、个别性
【正确答案】C
【答案解析】本题考查的是独一无二。独一无二特性也称为独特性、异质性、非同质性、个别性。参见教材P61。
2、(经营与管理)下列各项中，不属于房地产置业投资项目主要不确定性因素的是()。
A、购买价格
B、空置率
C、运营费用
D、资本化率
【正确答案】D
【答案解析】本题考查的是房地产置业投资项目的主要不确定性因素。置业投资的主要不确定性因素包括购买价格、权益投资比率、租金水平、空置率、运营费用、有效面积系数和贷款利率等。参见教材P216。
3、(制度与政策)不良行为记录以企业自报为主，房地产企业应在受到行政处罚后()日内将有关信息直接报送系统管理部门。
A、7
B、10
C、15
D、30
【正确答案】B
【答案解析】本题考查的是房地产中介服务行业信用档案体系。不良行为记录以企业自报为主，房地产企业应在受到行政处罚后10日内将有关信息直接报送系统管理部门。参见教材P179。
4、(相关知识)下列不属于钢筋混凝土结构的是()。
A、框架结构
B、剪力墙结构
C、筒体结构
D、钢结构
【正确答案】D
【答案解析】本题考查的是建筑分类。钢筋混凝土结构分为框架结构、剪力墙结构、筒体结构、框架剪力墙结构、框架筒体结构和筒中筒结构。参见教材P61。
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