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2019年房地产估价师《经营与管理》训练题(5)

更新时间:2019-01-19 09:20:01 来源:环球网校 浏览46收藏4

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摘要 环球网校整理了2019年房地产估价师《经营与管理》训练题(5),供大家学习,更多模拟试题及辅导资料请关注环球网校房地产估价师频道,祝学习愉快!

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1.房地产开发一级资质等级企业的注册资本不能低于( )。

A.500万元

B.1000万元

C.2000万元

D.5000万元

答案:D

2.下列风险属于房地产经营管理个别风险的是( )。

A.通货膨胀风险

B.资本利率风险

C.财务风险

D.经济周期风险

答案:C

3.房地产经营管理的前提和起点是( )。

A.房地产经营管理可行性研究

B.房地产经营管理风险研究

C.房地产经营管理市场研究

D.房地产经营管理决策研究

答案:C

4.以划拨方式取得的土地使用权,国家颁发的是( )。

A.国有土地使用权证

B.选址意见书

C.建设用地批准书

D.黄证

答案:D

5.《中华人民共和国土地管理法》规定,省级人民政府关于征地的审批,基本农田以外的耕地一次超过( ),需国务院批准。

A.25公顷

B.30公顷

C.35公顷

D.40公顷

答案:C

6.土地所有权在经济上实现的形式是( )。

A.利润

B.成本

C.地租

D.税收

答案:C

7.决定级差地租的因素是( )。

A.土地经营权垄断

B.土地所有权垄断

C.特殊地段具有特殊的使用价值

D.土地位置的差别

答案:A

8.按规定,对个人转让自用5年以上,并且是家庭唯一生活用房的所得,征收个人所得税的税率为( )。

A.20%

B.10%

C.按房价实行累进税率

D.免征所得税

答案:D

9.以出让方式取得的土地使用权,国家颁发的是( )。

A.建设用地批准书

B.选址意见书

C.国有土地使用权证

D.绿证

答案:C

10.根据《中华人民共和国营业税暂行条例》的规定,建筑业营业税税率为( )。

A.2%

B.3%

C.5%

D.5.6%

答案:B

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