2019年房地产估价师《相关知识》章节习题：第四章

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第四章　工程造价知识

一、单项选择题

1、“任何一项工程都有特定的用途、功能和规模，因此对每项工程的结构、造型、空间分割、设备配置和内外装饰等都有具体要求”，这句话体现了工程造价的(　)特点。

A、特殊性

B、个别性和差异性

C、复杂性

D、层次性

2、任何一项工程从决策到竣工交付使用都有一个较长的建设期间。在这期间内，有很多因素如工程变更、设备材料价格、工资标准以及费率、利率、汇率等都会发生变化，而这些变化必然会影响到造价的变动，从而使工程造价呈现(　)的特点。

A、动态性

B、大额性

C、层次性

D、个别性和差异性

3、有独立设计文件和相应综合概(预)算书，竣工后能独立发挥生产能力或使用效益的工程是指(　)。

A、单位工程

B、单项工程

C、分部工程

D、分项工程

4、由于工程造价的大额性和动态性，无论是投资者还是承包商都要对拟建工程进行预先测算。这体现了工程造价(　)的职能。

A、控制职能

B、预测职能

C、评价职能

D、调控职能

5、(　)也称单项工程，是建设项目的组成部分。

A、分项工程

B、分部工程

C、单位工程

D、工程项目

6、根据建筑安装工程费用项目组成，规费是指政府和有权力部门规定必须缴纳的费用，下列属于规费的是(　)。

A、施工排水费

B、社会保障费

C、夜间施工增加费

D、管理人员工资

7、(　)是指为完成建设工程施工，发生于该工程施工前和施工过程中的技术、生活、安全、环境保护等方面的费用。

A、企业管理费

B、规费

C、直接工程费

D、措施费

8、根据工程量清单计价法，建筑安装工程费中的住房公积金属于(　)。

A、企业管理费

B、规费

C、直接工程费

D、措施费

9、根据建筑安装工程费用项目组成，规费是指政府和有权力部门规定必须缴纳的费用，其中包括(　)等。

A、安全施工费

B、工程排污费

C、临时保护设施费

D、劳动保险费

10、根据建筑安装工程费用项目组成，措施费不包括(　)。

A、安全防护费

B、文明施工费

C、夜间施工费

D、材料费

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11、根据建筑安装工程费用项目组成，建筑安装工程费中的社会保障费属于(　)。

A、企业管理费

B、规费

C、直接工程费

D、措施费

12、(　)是指总承包人为配合、协调建设单位进行的专业工程发包，对建设单位自行采购的材料、工程设备等进行保管以及施工现场管理、竣工资料汇总整理等服务所需的费用。

A、总包服务费

B、企业管理费

C、暂列金额

D、暂估价

13、单位工程的进一步划分是(　)。

A、分部工程

B、分项工程

C、单位工程

D、检验批

14、(　)是以扩大分项工程或扩大结构构件作为对象编制的，计算和确定该工程项目的劳动、机械台班、材料消耗量所使用的定额，也是一种计价性定额。

A、概算指标

B、概算定额

C、预算定额

D、施工定额

15、(　)是在项目建议书和可行性研究阶段编制投资估算、计算投资需要量时使用的一种定额。

A、投资估算指标

B、概算指标

C、概算定额

D、预算定额

16、(　)的选择直接影响项目的工程造价，必须认真选择和确定。技术方案选择时应坚持先进适用、安全可靠、经济合理的基本原则。

A、设备方案

B、技术方案

C、工程方案

D、环境保护措施

17、在工业建筑设计中，(　)是工程设计的核心。

A、工艺设计

B、施工方案

C、设备选型

D、建筑设计

18、承包人应在收到变更指示或变更意向书后的(　)天内，向监理人提交变更报价书。

A、7天

B、10天

C、14天

D、21天

19、监理人收到承包人变更报价书后的(　)天内，根据变更估价原则，商定或确定变更价格。

A、7天

B、14天

C、21天

D、28天

20、已标价工程量清单中有适用于变更工作子目的，(　)。

A、可在合适范围内参照类似子目的单价，由发、承包双方商定或确定变更工作的单价。

B、采用该子目的单价

C、可按照成本加利润的原则，由发、承包双方商定或确定变更工作的单价

D、由承包人根据措施项目变更情况，提出适当的措施费变更，经发包人确认后调整

21、由承包人确认引起索赔的事件后(　) 天内向发包人发出索赔通知。

A、7

B、14

C、28

D、32

22、发包人在收到最终索赔报告后的(　)天内，为向承包人做出答复的，视为该项索赔报告已经认可。

A、7

B、14

C、28

D、30

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二、多项选择题

1、工程造价的特点包括(　)等。

A、大额性

B、复杂性

C、个别性和差异性

D、静态性

E、非层次性

2、下列属于单位工程的是(　)。

A、土建工程

B、安装工程

C、装饰工程

D、教学楼

E、工厂

3、企业管理费包括(　)。

A、管理人员工资

B、办公费

C、差旅交通费

D、固定资产使用费

E、人工费

4、在工程量计量中，单位工程计算顺序包括(　)。

A、按施工顺序计算法

B、按顺时针方向计算法

C、按“先横后竖、先上后下、先左后右”计算

D、按图纸分项编号顺序计算法

E、按“基础定额”和“计价规范”顺序计算法

5、按定额反映的生产要素消耗内容不同，可以把工程建设定额划分为(　)三种。

A、劳动消耗定额

B、机械消耗定额

C、材料消耗定额

D、施工定额

E、预算定额

6、工程量清单是表现拟建工程的(　)名称和相应数量的明细清单。

A、分部分项工程项目

B、措施项目

C、其他项目

D、规费项目

E、单位工程项目

7、下列关于工程量清单，表述正确的是(　)。

A、工程量清单是招标文件的组成部分

B、工程量清单的描述对象是已建工程

C、工程量清单内容涉及清单项目的性质、数量等，并以表格为主要表现形式

D、工程量清单作为投标文件的组成部分

E、工程量清单主要包括工程量清单说明和工程量清单表两部分

8、按照工程费用的不同，可以把工程建设定额划分为(　)。

A、建设工程定额

B、设备安装工程定额

C、建筑安装工程费用定额

D、工器具定额

E、其他直接费定额

9、工程造价控制的主要方法有(　)。

A、价值工程

B、招标投标

C、合同管理

D、非限额设计

E、限额设计

10、建设项目决策阶段影响工程造价的主要因素有(　)。

A、建设年限

B、建设质量水平

C、项目合理规模

D、建设地区即建设地点

E、环境保护措施

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11、价值工程中，提高价值的方法包括(　)等。

A、功能提高，费用不变

B、功能不变，费用降低

C、功能提高，费用下降

D、功能提高小于费用提高

E、功能下降小于费用下降

12、建筑设计阶段中影响工程造价的因素包括( ).

A、平面形状

B、流通空间

C、建筑层高

D、建筑物层数

E、占地面积

13、设计方案评价原则主要有(　)。

A、经济合理性与技术先进性相结合的原则

B、充分考虑近期效益的原则

C、充分考虑远期效益的原则

D、近期与远期效益相结合的原则

E、考虑项目全寿命费用的原则

14、在设计方案评价指标中属于有关面积的指标是( 　).

A、厂区占地面积

B、建筑物占地面积

C、构筑物占地面积

D、建筑密度

E、土地利用系数

15、工程价款结算的方式包括(　)。

A、竣工结算

B、分阶段结算

C、专业分包结算

D、合同终止结算

E、一次结算

16、按照索赔的目的，可以将工程索赔分为(　)。

A、工期索赔

B、工程变更索赔

C、合同中明示的索赔

D、合同中默示的索赔

E、费用索赔

答案部分见下一页

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一、单项选择题

1、【正确答案】B

【答案解析】本题考查的是工程造价概述。这句话反映的是工程造价具有个别性和差异性的特点。参见教材P124。

【该题针对“工程造价概述”知识点进行考核】

2、【正确答案】A

【答案解析】本题考查的是工程造价概述。任何一项工程从决策到竣工交付使用都有一个较长的建设期间。在这期间内，有很多因素如工程变更、设备材料价格、工资标准以及费率、利率、汇率等都会发生变化，而这些变化必然会影响到造价的变动，从而使工程造价呈现动态性的特点。参见教材P124。

【该题针对“工程造价概述”知识点进行考核】

3、【正确答案】B

【答案解析】本题考查的是工程项目的划分。工程项目也称单项工程，具有独立的设计文件，竣工后能够独立发挥生产能力或使用效益的工程。参见教材P125。

【该题针对“工程项目的划分”知识点进行考核】

4、【正确答案】B

【答案解析】本题考查的是工程造价概述。预测职能：由于工程造价的大额性和动态性，无论是投资者还是承包商都要对拟建工程进行预先测算。参见教材P125。

【该题针对“工程造价概述”知识点进行考核】

5、【正确答案】D

【答案解析】本题考查的是工程项目的划分。工程项目也称单项工程，是建设项目的组成部分。参见教材P125。

【该题针对“工程项目的划分”知识点进行考核】

6、【正确答案】B

【答案解析】本题考查的是工程造价的构成。规费是指政府和有权力部门规定必须缴纳的费用。AC是措施费，D是企业管理费。参见教材P129。

【该题针对“工程造价的构成”知识点进行考核】

7、【正确答案】D

【答案解析】本题考查的是工程造价的构成。措施费是指为完成建设工程施工，发生于该工程施工前和施工过程中的技术、生活、安全、环境保护等方面的费用。参见教材P129。

【该题针对“工程造价的构成”知识点进行考核】

8、【正确答案】B

【答案解析】本题考查的是工程造价的构成。建设安装工程费中的住房公积金属于规费。参见教材P129。

【该题针对“工程造价的构成”知识点进行考核】

9、【正确答案】B

【答案解析】本题考查的是工程造价的构成。规费是指政府和有权力部门规定必须缴纳的费用。AC是措施费，D是企业管理费。参见教材P129。

【该题针对“工程造价的构成”知识点进行考核】

10、【正确答案】D

【答案解析】本题考查的是工程造价的构成。材料费属于直接工程费。参见教材P129。

【该题针对“工程造价的构成”知识点进行考核】

11、【正确答案】B

【答案解析】本题考查的是工程造价的构成。社会保障费属于规费。参见教材P129。

【该题针对“工程造价的构成”知识点进行考核】

12、【正确答案】A

【答案解析】本题考查的是工程造价的构成。总包服务费是指总承包人为配合、协调建设单位进行的专业工程发包，对建设单位自行采购的材料、工程设备等进行保管以及施工现场管理、竣工资料汇总整理等服务所需的费用。参见教材P130。

13、【正确答案】A

【答案解析】本题考查的是工程造价计价的基本原理和方法。单位工程的进一步划分是分部工程。参见教材P133。

【该题针对“工程造价的构成”知识点进行考核】

14、【正确答案】B

【答案解析】本题考查的是工程造价计价的基本原理和方法。概算定额是以扩大分项工程或扩大结构构件作为对象编制的，计算和确定该工程项目的劳动、机械台班、材料消耗量所使用的定额，也是一种计价性定额。参见教材P135。

【该题针对“工程造价计价的基本原理和方法”知识点进行考核】

15、【正确答案】A

【答案解析】本题考查的是工程造价计价的基本原理和方法。投资估算指标是在项目建议书和可行性研究阶段编制投资估算、计算投资需要量时使用的一种定额。参见教材P135。

【该题针对“工程造价计价的基本原理和方法”知识点进行考核】

16、【正确答案】B

【答案解析】本题考查的是工程造价计价的基本原理和方法。技术方案的选择直接影响项目的工程造价，必须认真选择和确定。技术方案选择时应坚持先进适用、安全可靠、经济合理的基本原则。参见教材P144。

【该题针对“工程造价计价的基本原理和方法”知识点进行考核】

17、【正确答案】A

【答案解析】本题考查的是建设项目各个阶段工程造价的计价与控制。在工业建筑设计中，工艺设计是工程设计的核心。参见教材P147。

18、【正确答案】C

【答案解析】本题考查的是建设项目各个阶段工程造价的计价与控制。承包人应在收到变更指示或变更意向书后的14天内，向监理人提交变更报价书。

【该题针对“建设项目各个阶段工程造价的计价与控制”知识点进行考核】

19、【正确答案】B

【答案解析】本题考查的是建设项目各个阶段工程造价的计价与控制。监理人收到承包人变更报价书后的14天内，根据变更估价原则，商定或确定变更价格。参见教材P148。

【该题针对“建设项目各个阶段工程造价的计价与控制”知识点进行考核】

20、【正确答案】B

【答案解析】本题考查的是建设项目各个阶段工程造价的计价与控制。已标价工程量清单中有适用于变更工作子目的，采用该子目的单价。参见教材P149。

【该题针对“建设项目各个阶段工程造价的计价与控制”知识点进行考核】

21、【正确答案】C

【答案解析】本题考查的是建设项目各个阶段工程造价的计价与控制。由承包人确认引起索赔的事件后2 8 天内向发包人发出索赔通知。参见教材P150。

【该题针对“建设项目各个阶段工程造价的计价与控制”知识点进行考核】

22、【正确答案】C

【答案解析】本题考查的是建设项目各个阶段工程造价的计价与控制。发包人在收到最终索赔报告后的28天内，为向承包人做出答复的，视为该项索赔报告已经认可。参见教材P150。

【该题针对“建设项目各个阶段工程造价的计价与控制”知识点进行考核】

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二、多项选择题

1、【正确答案】ABC

【答案解析】本题考查的是工程造价概述。工程造价的特点：大额性、个别性和差异性、动态性、层次性、复杂性。参见教材P124。

【该题针对“工程造价概述”知识点进行考核】

2、【正确答案】ABC

【答案解析】本题考查的是工程项目的划分。单位工程是T 程项目的组成部分。它是指具有独立设计的施工图和相应的慨(预)算书，能够单独施工，但竣工后不能独立形成生产能力或发挥使用效益的工程，如：土建工程、安装工程、装饰工程等。参见教材P125。

【该题针对“工程项目的划分”知识点进行考核】

3、【正确答案】ABCD

【答案解析】本题考查的是工程造价的构成。人工费属于直接工程费。参见教材P128。

【该题针对“工程造价的构成”知识点进行考核】

4、【正确答案】AE

【答案解析】本题考查的是工程量计算顺序。学习BCD属于按分部分项工程计算顺序。参见教材P133。

【该题针对“工程量计算的顺序”知识点进行考核】

5、【正确答案】ABC

【答案解析】本题考查的是工程造价计价的基本原理和方法。按定额反映的生产要素消耗内容不同，可以把工程建设定额划分为劳动消耗定额、机械消耗定额和材料消耗定额三种。参见教材P134。

【该题针对“工程造价计价的基本原理和方法”知识点进行考核】

6、【正确答案】ABCD

【答案解析】本题考查的是工程造价计价的基本原理和方法。工程量清单是表现拟建工程的分部分项工程项目、措施项目、其他项目、规费项目和税金项目的名称和相应数量的明细清单。参见教材P138～139。

【该题针对“工程造价计价的基本原理和方法”知识点进行考核】

7、【正确答案】ACE

【答案解析】本题考查的是工程造价计价的基本原理和方法。工程量清单的描述对象是拟建工程;工程量清单是招标文件的组成部分。所以BD选项不正确。参见教材P139。

【该题针对“工程造价计价的基本原理和方法”知识点进行考核】

8、【正确答案】ABCD

【答案解析】本题考查的是工程造价计价的基本原理和方法。按照工程费用的不同，可以把工程建设定额划分为建筑工程定额、设备安装工程定额、建筑安装工程费用定额、工器具定额以及工程建设其他费用定额。参见教材P135。

【该题针对“工程造价计价的基本原理和方法”知识点进行考核】

9、【正确答案】ABCE

【答案解析】本题考查的是工程造价控制的基本原理和方法。工程造价控制的主要方法：可行性研究、限额设计、价值工程、招标投标、合同管理。参见教材P143。

【该题针对“工程造价计价的基本原理和方法”知识点进行考核】

10、【正确答案】CDE

【答案解析】本题考查的是建设项目各个阶段工程造价的计价与控制。建设项目决策决策阶段影响工程造价的因素包括项目合理规模、建设地区和建设地点、技术方案、设备方案、工程方案和环境保护措施。 参见教材P143～144。

【该题针对“建设项目各个阶段工程造价的计价与控制”知识点进行考核】

11、【正确答案】ABCE

【答案解析】本题考查的是工程造价控制的基本原理和方法。提高价值的方法有：功能提高，费用不变;功能不变，费用降低;功能提高，费用下降;功能提高大于费用提高;功能下降小于费用下降。参见教材P143。

【该题针对“工程造价计价的基本原理和方法”知识点进行考核】

12、【正确答案】ABCD

【答案解析】本题考查的是建设项目各个阶段工程造价的计价与控制。选项E属于总平面设计中影响工程造价的因素。参见教材P145。

【该题针对“建设项目各个阶段工程造价的计价与控制”知识点进行考核】

13、【正确答案】ADE

【答案解析】本题考查的是建设项目各个阶段工程造价的计价与控制。设计方案评价原则主要有经济合理性与技术先进性相结合的原则;考虑项目全寿命费用的原则;近期与远期效益相结合的原则。参见教材P146。

【该题针对“建设项目各个阶段工程造价的计价与控制”知识点进行考核】

14、【正确答案】ABC

【答案解析】本题考查的是建设项目各个阶段工程造价的计价与控制。选项DE属于比率指标。参见教材P146。

【该题针对“建设项目各个阶段工程造价的计价与控制”知识点进行考核】

15、【正确答案】ABCD

【答案解析】本题考查的是建设项目各个阶段工程造价的计价与控制。工程价款结算包括竣工结算、分阶段结算、专业分包结算和合同终止结算。参见教材P150。

【该题针对“建设项目各个阶段工程造价的计价与控制”知识点进行考核】

16、【正确答案】AE

【答案解析】本题考查的是建设项目各个阶段工程造价的计价与控制。按照索赔的目的可以将工程索赔分为工期索赔和费用索赔。参见教材P149。

【该题针对“建设项目各个阶段工程造价的计价与控制”知识点进行考核】

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