2019年房地产估价师《相关知识》模考练习题(2)

2019年房地产估价师《相关知识》模考练习题(2)

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1.钢筋混凝土框架结构的住房的建筑物承重受力方式类型，不属于(　)。

A.墙承重结构

B.构架式承重结构

C.大空间结构

D.筒体结构

E.钢结构

2.建筑剖面图表示的内容包括(　)。

A.各层楼面的标高

B.建筑从屋面至地面的内部构造特征

C.楼、地面做法

D.屋面做法及构造

E.反映建筑物的外貌

3.通风施工图纸分为(　)。

A.平面图

B.剖面图

C.系统图

D.详图

E.立面图

4.下列属于建筑物永久荷载的有(　)。

A.建筑物的自重

B.家具

C.设备

D.风

E.地基土压力

5.下列建筑材料中属于非燃烧体的是(　)。

A.石材

B.砖

C.瓦

D.混凝土

E.沥青混凝土

6.建筑材料的性质包括(　)。

A.物理性质

B.力学性质

C.耐久性质

D.吸水性质

E.抗冻性质

7.混凝土的和易性包括(　)。

A.流动性

B.黏聚性

C.保水性

D.稳定性

E.抗拉性

8.影响混凝土的强度的因素主要有(　)。

A.水泥强度

B.水灰比

C.砂率

D.龄期

E.养护温度和湿度

9.下列绿地中，属于可计入绿地率指标的有(　)。

A.公共绿地

B.宅旁绿地

C.屋顶绿地

D.晒台绿地

E.公共服务设施所属绿地

10.住宅建筑经济和用地经济密切相关的因素是(　)。

A.住宅层数

B.户室比

C.朝向

D.平面系数

E.进深

1、『正确答案』ACDE

『答案解析』本题考查的是建筑分类。按建筑物承重受力方式分类可分为：墙承重结构形式的建筑物、构架式承重结构的建筑物、筒体结构或框架筒体结构的建筑物、大空间结构的建筑物。排除法，需要一定的建筑学基础。参见教材P70。

2、『正确答案』ABCD

『答案解析』本题考查的是建筑识图基础。建筑剖面图的内容包括：各层楼面的标高，窗台、窗上口、顶棚的高度，以及室内净空尺寸;建筑从屋面至地面的内部构造特征，如屋盖的、楼板构造、隔墙构造、内门高度等;注明一些装修做法，楼、地面做法，对其所用材料等加以说明;有时也可以标明屋面做法及构造，屋面坡度以及屋顶上女儿墙、烟囱等构造物的情形等。选项ABCD属于建筑剖面图表示的内容。选项E属于建筑立面图的内容。参见教材P74。

3、『正确答案』ABCD

『答案解析』本题考查的是建筑识图基础。通风施工图纸分为平面图、剖面图、系统图和详图。参见教材P79。

4、『正确答案』AE

『答案解析』本题考查的是建筑设计。永久荷载是指建筑本身的自重，以及地基给建筑的土反力或土压力。参见教材P82。

5、『正确答案』ABCD

『答案解析』本题考查的是建筑等级。非燃烧体。在空气中受到火烧或高温作用时不起火、不微燃、不碳化的材料，如石材、砖、瓦、混凝土等。沥青混凝土是难燃烧体。参见教材P84。

6、『正确答案』ABC

『答案解析』本题考查的是建筑材料的性质。建筑材料的性质有物理性质、力学性质和耐久性。DE属于物理性质中的与水有关的性质。参见教材P109。

7、『正确答案』ABC

『答案解析』本题考查的是混凝土。和易性是一项综合性能，包括流动性、粘聚性和保水性。参见教材P121。

8、『正确答案』ABDE

『答案解析』本题考查的是混凝土。影响混凝土的强度的因素主要有：水泥强度和水灰比、龄期、养护温度和湿度、施工质量。C砂率影响的是和易性。参见教材P122～123。

9、『正确答案』ABE

『答案解析』本题考查的是控制性详细规划。绿地包括公共绿地、宅旁绿地、公共服务设施所属绿地(道路红线内的绿地)，不包括屋顶、晒台的人工绿地。记忆点：人工绿地不算绿地。参见教材P34。

10、『正确答案』ADE

『答案解析』本题考查的是住宅及其用地的规划布置。住宅建筑经济和用地经济比较密切相关的几个主要因素如下：住宅层数、进深、长度、层高、平面系数。参见教材P40。

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