2020房地产估价师《理论与方法》考点：公式假设开发法计算中各项的求取

更新时间：2020-08-25 13:38:23 来源：环球网校

浏览

房地产估价师报名、考试、查分时间免费短信提醒

地区

获取验证立即预约

请填写图片验证码后获取短信验证码

看不清楚，换张图片

免费获取短信验证码

摘要 2020年房地产估价师考试越来越近，报名工作预计会在9月展开，临近考试，各位考生应加强常考考点记忆，接下来小编将房地产估价师《理论与方法》教材考点分享给大家，希望对大家备考有所帮助：

假设开发法计算中各项的求取：

利率=单位时间内的利息/本金×100%

I=P×i×n ·F=P(1+i×n)(环球网校房地产估价师频道为您整理)

复利的本利和计算公式为：F=P(1+i)n

复利的总利息计算公式为：I=P[(1十i)n—1]

在名义利率下的本利和为：F=P(1+r/m)n×m

在名义利率下的一年末本利和为：F=P(1+r/m)m

假设实际年利率为i则在实际利率下的一年末本利的为：F=P(1+i)

令一年末名义利率与实际利率的本利和相等，即P(1+i)=P(1+r/m)m得出i=(1+r/m)m—1

名义利率与实际利率的关系，还可以通过利率的计算公式得出，即i=(F—P)/P =P(1+r/m)m—P/P=(1+r/m)m—1

上7.4式中： i—利率; n—计息周期数; I—总利息; F—计息期末的本利和; r—名义年利率; m—一年中计息m次;

r/m——每次计息的利率;P—本金;

温馨提示：2020年房地产估价师报名时间待定，为您能够专心备考，不用费心留意2020年房地产估价师报名时间等重要时间节点，环球网校推出免费预约短信提醒服务，您可及时收到2020年房地产估价师考试报名时间等重要时间节点的考试信息通知。在新教材发布前，我们可以使用2019年的教材先进行复习，因为房估考试涉及的知识点和内容非常多，提早备考是很有必要的。

您在备战房地产估价师考试中，需要房地产估价师复习资料，请点击文章下方“点击免费下载>>>房地产估价师高频考点/历年真题/章节练习资料”免费下载学习，祝您备考顺利!

编辑推荐

分享到：编辑：环球网校

上一篇：2020房地产估价师《理论与方法》考点：公式收益法的基本原理

下一篇：2020房地产估价师《理论与方法》考点：房产税的计税依据

资料下载精选课程老师直播真题练习

更多资料

更多课程

更多直播

更多真题