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房地产基本制度与政策模拟试卷之判断题

更新时间:2009-10-19 15:27:29 来源:|0 浏览0收藏0

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判断题 
  1、国家批准开发建设的大、中型和限额以上的建设项目,由项目所在地城市规划主管部门核发选址意见书,报国务院城市规划主管部门备案。
  A、对 
  B、错 
  2、房地产开发应当符合国家的产业政策、国民经济与社会发展计划。 
  A、对 
  B、错 
  3、房地产转让是当事人之间的一种交易行为,它既受市场价值规律的调节,又受政府的监督和指导。 
  A、对 
  B、错 
  4、房地产价格评估应当按照国家规定的技术标准和评估程序,以基准地价、宗地地价和各类房屋的重置价格为基础,参照当地的市场价格进行评估。 
  A、对 
  B、错 
  5、房地产咨询只按咨询时间收费。 
  A、对 
  B、错 
  6、房屋修缮工程实行质量保修制度,质量保修的内容和期限应当在工程合同中载明。 
  A、对 
  B、错 
  7、拆迁估价中,估价目的统一表述为“为确定被拆迁房屋货币补偿金额而评估其房地产市场价格”;估价时点一般取房屋拆迁许可证颁发之日;估价方法一般采用市场比较法。 
  A、对 
  B、错 
  8、土地使用者未按照出让合同约定支付土地使用出让金,土地管理部门有权解除合同,并可以请求违约赔偿。 
  A、对 
  B、错 
  9、发展房地产金融业有利于房地产资金市场的形成 
  A、对 
  B、错 
  10、国家机关用地可以由县级以上人民政府依法批准划拨,无偿、无限期使用。 
  A、对 
  B、错 
  11、房地产价格评估机构资格等级实行一级、二级、三级制度。申请房地产价格评估机构资格等级应依次逐级上升,不得越级。 
  A、对 
  B、错 
  12、我国现行的土地制度是社会主义公有制即全民所有制 
  A、对 
  B、错 
  13、房地产业是进行房地产投资、开发、经营、管理、服务的行业,是具有基础性、先导性、带动性、风险性的产业。 
  A、对 
  B、错 
  14、房地产中介服务机构包括房地产价格评估机构 
  A、对 
判断题答案
  1、B 2、A 3、A 4、B 5、B 6、A 7、A 8、A 9、A 10、A 11、A 12、B 13、A 14、A

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