2010年房地产估价师基本制度与政策模拟试题6

　　1.下列不属于房地产的行政法规的是(　C)。

　　A.《城市私有房屋管理暂行条例》

　　B.《城市房屋拆迁管理条例》转自环球网校edu24ol.com

　　C.《城市房屋拆迁单位管理规定》

　　D.《住房公积金管理条例》

　　2.拆除租赁房屋时，如果被拆迁人与承租人未就解除租约达成协议，房屋拆迁补偿方式是(C　)。

　　A.面积结算

　　B.货币补偿

　　C.产权调换

　　D.货币补偿或产权调换转自环球网校edu24ol.com

　　3.某市甲房地产开发公司(以下简称甲公司)在A省B市，拟建一经济适用住房小区，小区占地面积为44公顷，其中10公顷系市区的土地，其余为基本农田以外的耕地。甲公司合法取得该地块的土地使用权(建设用地使用权)，应(　B)。

　　A.向B市的规划管理部门申请用地规划并经批准后，经B市人民政府批准办理农用地转用手续，缴纳相关费用后，到B市土地管理部门办理土地使用权划拨手续

　　B.向B市的土地管理部门提出用地申请后，经A省人民政府批准办理农用地转用手续，缴纳相关费用后，到B市土地管理部门办理土地使用权出让手续

　　C.向B市的规划管理部门提出用地申请后，经国务院批准办理农用地转用手续，缴纳相关费用后，到B市土地管理部门办理土地使用权划拨手续

　　D.向B市的规划管理部门申请用地规划并经批准后，经A省人民政府批准办理农用地转用手续，缴纳相关费用后，到B市土地管理部门办理土地使用权划拨手续

　　4.对于中途变更规划、设计房地产的， 买受人有权在通知到达之日起(　B)日内做出是否退房的书面答复。

　　A.10

　　B.15

　　C.20转自环球网校edu24ol.com

　　D.30

　　5.根据《住房置业担保管理试行办法》，下列关于住房置业担保机构的表述中，正确的是(　B)。

　　A.有不少于1000万元人民币的注册资本

　　B.有一定数量的周转住房

　　C.是非银行性金融机构

　　D.可要求借款人提供抵押反担保

　　6.2009年某市职工上一年度月平均工资为2000元人民币，该市职工张某上一年度月平均工资为2500元，张某缴存住房公积金免缴个人所得税的最高额度为(　C)元。

　　A.125

　　B.250

　　C.300

　　D.375转自环球网校edu24ol.com

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