2010年房地产估价师基本制度与政策模拟试题7

　　1.政府解决低收入家庭住房困难的主要渠道是提供(D　)。

　　A.商品住房

　　B.限价商品住房

　　C.经济适用住房转自环球网校edu24ol.com

　　D.廉租住房

　　2.下列关于土地使用权划拨的含义，表述不正确的是(D　)。

　　A.建设用地使用权划拨是指县级以上人民政府依法批准，在用地者缴纳补偿、安置等费用后将该幅土地交付其使用，或者将土地使用权无偿交给土地使用者使用的行为

　　B.除法律、法规另有规定外，划拨土地没有使用期限的限制，但未经许可不得进行转让、出租、抵押等经营活动

　　C.取得划拨土地的使用权，必须经有批准权的人民政府核准并按法定的程序办理手续转自环球网校edu24ol.com

　　D.在国家没有法律规定之前，在城市范围内的土地和城市范围以外的国有土地，除出让土地以外的土地，均按出让土地进行管理

　　3.2006年1月，某房地产开发公司投资开发建设一经济适用住房项目，总投资2亿元，则该项目资本金应不低于(A　)万元。

　　A.4000

　　B.5000

　　C.6000

　　D.7000

　　4.城市基础设施用地的控制界线是(　D)。

　　A.城市紫线

　　B.城市绿线

　　C.城市蓝线转自环球网校edu24ol.com

　　D.城市黄线

　　5.下列关于房屋租赁的表述中，不正确的是(B　)。

　　A.将房屋提供给他人从事经营活动属于房屋租赁

　　B.承租人擅自转租房屋导致租赁合同的终止属于自然终止

　　C.承租人经出租人同意，可以将承租房屋转租并获得收益转自环球网校edu24ol.com

　　D.租赁期限、租赁用途、租赁价格、房屋修缮责任是《城市房地产管理法》规定的房屋租赁的必备条款

　　6.下列关于《物业管理条例》业主大会制度，说法不正确的是(B　)。

　　A.《物业管理条例》确立了业主大会和业主委员会并存，业主大会决策、业主委员会执行的制度

　　B.《物业管理条例》确立了业主大会和业主委员会并存，业主委员会决策、业主大会执行的制度

　　C.规定物业管理区域内全体业主组成业主大会，业主大会代表和维护物业管理区域内全体业主的合法权益转自环球网校edu24ol.com

　　D.业主委员会作为业主大会的执行机构，可以在业主大会的授权范围内就某些物业管理事项作出决定

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