2009房地产估价相关知识自测试题6
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1.下列关于房产分幅图，说法正确的是( )。
A.房产分幅图是全面反映房屋及其用地的位置和权属等状况的基本图
B.房产分幅图是测绘房产分丘图和房产分户图的基础资料
C.建筑物密集地区的分幅图一般采用1：I000比例尺
D.房产分幅图是房产登记和建立产籍资料的索引和参考资料
E.房产分幅图的绘制范围包括城市、县城、建制镇的建成区和建成区以外的工矿企事业等单位及毗连居民点
答案：ABDE
2.下列关于房产分丘图的表述中，正确的有( )。
A.房产分丘图是全面反映房屋及其用地的位置和权属等状况的基本图
B.房产分丘图是房产分幅图的局部明细图
C.房产分丘图的比例尺为1：100～1：1000
D.房产分丘图包括控制点、行政境界、丘界、房屋、附属设施等要素和注记
E.房产分丘图是在分户图基础上进一步绘制的明细图
答案：BC
3.房产分户图作为房屋权属证书附图时，图中应标注( )。
A.相邻土地的权利界线 B.海拔高程
C.用地面积的分摊系数 D.套内建筑面积与共有分摊面积
答案：D
4.某房地产开发公司将商品房销售给购房者后，购房者办理的房屋所有权证书中的附图表明了所购房屋的权属范围，明确了异产毗连房屋的权利界线，注明了套内建筑面积和分摊面积，此附图是( )。
A.宗地图 B.房产分幅图
C.房产分丘图 D.房产分户图
答案：D
5.全面反映房屋及其用地的位置和权属等状况的基本图是( )。
A.宗地图 B.房产分幅图
C.房产分丘图 D.房产分户图
答案：B
6.下列关于房地产面积测算，说法不正确的是( )。
A.房地产面积测算系指水平面积测算
B.房地产面积测算包括房屋面积测算和土地面积测算
C.房屋面积测算包括房屋占地面积和其他用途的土地面积
D.用地面积测算包括房屋建筑面积、共有建筑面积、产权面积、使用面积等测算
E.用地面积测算以丘为单位进行
答案：CD
7.土地面积的量算可采用( )等方法。
A.坐标解析法
C.图解计算法
E.几何解析法
答案：ABC
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