2009房地产估价相关知识自测试题6

　　1.下列关于房产分幅图，说法正确的是( )。

　　A.房产分幅图是全面反映房屋及其用地的位置和权属等状况的基本图

　　B.房产分幅图是测绘房产分丘图和房产分户图的基础资料

　　C.建筑物密集地区的分幅图一般采用1：I000比例尺

　　D.房产分幅图是房产登记和建立产籍资料的索引和参考资料

　　E.房产分幅图的绘制范围包括城市、县城、建制镇的建成区和建成区以外的工矿企事业等单位及毗连居民点

　　答案：ABDE

　　2.下列关于房产分丘图的表述中，正确的有( )。

　　A.房产分丘图是全面反映房屋及其用地的位置和权属等状况的基本图

　　B.房产分丘图是房产分幅图的局部明细图

　　C.房产分丘图的比例尺为1：100～1：1000

　　D.房产分丘图包括控制点、行政境界、丘界、房屋、附属设施等要素和注记

　　E.房产分丘图是在分户图基础上进一步绘制的明细图

　　答案：BC

　　3.房产分户图作为房屋权属证书附图时，图中应标注( )。

　　A.相邻土地的权利界线 B.海拔高程

　　C.用地面积的分摊系数 D.套内建筑面积与共有分摊面积

　　答案：D

　　4.某房地产开发公司将商品房销售给购房者后，购房者办理的房屋所有权证书中的附图表明了所购房屋的权属范围，明确了异产毗连房屋的权利界线，注明了套内建筑面积和分摊面积，此附图是( )。

　　A.宗地图 B.房产分幅图

　　C.房产分丘图 D.房产分户图

　　答案：D

　　5.全面反映房屋及其用地的位置和权属等状况的基本图是( )。

　　A.宗地图 B.房产分幅图

　　C.房产分丘图 D.房产分户图

　　答案：B

　　6.下列关于房地产面积测算，说法不正确的是( )。

　　A.房地产面积测算系指水平面积测算

　　B.房地产面积测算包括房屋面积测算和土地面积测算

　　C.房屋面积测算包括房屋占地面积和其他用途的土地面积

　　D.用地面积测算包括房屋建筑面积、共有建筑面积、产权面积、使用面积等测算

　　E.用地面积测算以丘为单位进行

　　答案：CD

　　7.土地面积的量算可采用( )等方法。

　　A.坐标解析法

　　C.图解计算法

　　E.几何解析法

　　答案：ABC

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