09房地产估价师基本制度与政策考前冲刺题6

　　1.房地产开发企业资质按照企业条件分为一、二、三、四等四个资质等级，其中一级资质注册资本应在( )万元以上。

　　A.1000 B.3000

　　C.5000 D.8000

　　答案：C

　　2.房地产开发企业一级资质由( )审批。

　　A.市人民政府 B.省、自治区、直辖市建设行政主管部门

　　C.省、自治区、直辖市人民政府 D.国务院建设行政主管部门

　　答案：D

　　3.房地产开发项目建设用地使用权的取得，可采取行政划拨方式，包括( )。

　　A.国家机关用地 B.国家重点扶持的能源、水利等项目用地

　　C.商业用房建设用地 D.城市基础设施用地和公益用地

　　E.经济适用住房建设用地

　　答案：ABDE

　　4.根据《城市房地产开发经营管理条例》规定，下列不征收土地闲置费的情况包括( )。

　　A.因不可抗拒力造成开工延期

　　B.因政府或者政府有关部门的行为而不能如期开工的或中断建设一年以上的

　　C.因开发商自身原因而不能如期开工的或中断建设一年以上的

　　D.因动工开发必须的前期工作出现不可预见的情况而延期动工开发的

　　E.因动工开发必须的前期工作中，发现地下文物而延期动工开发的

　　答案：ABDE

　　5.对项目手册的实施作用，包括( )。

　　A.加强对房地产市场的监测

　　B.及时了解和掌握房地产开发项目的进展情况

　　C.督促开发企业按城市规划实施开发

　　D.尚不能有效地防止楼盘“烂尾”等现象的发生

　　E.有效地防止楼盘“烂尾”等现象的发生

　　答案：ABCE

　　6.转让房地产开发项目，转让人与受让人应当自建设用地使用权变更登记手续办理完毕之日起( )日内，持房地产开发项目转让合同到房地产开发主管部门备案。

　　A.30 B.45

　　C.60 D.90

　　答案：A

　　7.下列关于房地产广告的要求，表述不正确的是( )。

　　A.涉及尚未实现的物业管理内容，应当在广告中注明

　　B.涉及尚未实现的物业管理内容，可以不在广告中注明

　　C.房地产广告中表现项目位置，可以以所需时间来表示距离

　　D.房地产广告中不得利用其他项目的形象、环境作为本项目的效果

　　E.房地产广告中使用建筑设计效果图或者模型照片的，可以不在广告中注明

　　答案：BCE

更多信息请访问：房地产估价师频道   房地产估价师论坛

?2009年房地产估价师考试时间：10月17.18日
?09房地产估价师老师辅导，现在报名可获赠08年课程！
?环球网校2009房地产估价师网络远程辅导方案