2010年房估师理论与方法自测试题六
更新时间：2010-01-25 10:52:27
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26.下列估价基本事项中，仅由委托人决定的事（ ）。
A．估价对象
B．估价目的
C．估价时点
D．价值类型
27.某估价师于2008年9月27日向估价委托人交付了一份估价报告。该报告中有下列日期：估价作业日期2008年9月20日至26日，估价时点2008年9月23日，估价对象实地查看日期2008年9月22日至23日，估价报告使用期限自2008年9月26日起半年。据此判断该报告出具日期为（ ）。
A．2008年9月20日
B．2008年9月23日
C．2008年9月26日转自环球网校edu24ol.com
D．2008年9月27日
28.若假定估价时点的房地产市场状况是公开、平等、自愿的交易市场，要求估价对象在较短时间内达成交易，则评估价值应是（ ）。
A．谨慎价值转自环球网校edu24ol.com
B．市场价值
C．快速变现价值
D．投资价值
29.评估征收房地产造成的停产停业损失，属于（ ）业务。
A．传统价值评估
B．价值分配转自环球网校edu24ol.com
C．相关经济损失评估
D．价值减损评估
30.下列房地产估价原则中适用于房地产抵押估价，而不适用于城市房屋拆迁估价是（ ）。
A．最高最佳使用原则
B．合法原则
C．替代原则
D．谨慎原则
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