2010年房地产估价师理论与方法备考习题(7)
更新时间：2010-03-04 13:01:01
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26.下列估价基本事项中，仅由委托人决定的事( )。
A.估价对象
B.估价目的
C.估价时点
D.价值类型环球环球网校网校环球环球网校网校
27.某估价师于2008年9月27日向估价委托人交付了一份估价报告。该报告中有下列日期：估价作业日期2008年9月20日至26日，估价时点2008年9月23日，估价对象实地查看日期2008年9月22日至23日，估价报告使用期限自2008年9月26日起半年。据此判断该报告出具日期为( )。
A.2008年9月20日
B.2008年9月23日
C.2008年9月26日
D.2008年9月27日
28.若假定估价时点的房地产市场状况是公开、平等、自愿的交易市场，要求估价对象在较短时间内达成交易，则评估价值应是( )。
A.谨慎价值
B.市场价值
C.快速变现价值
D.投资价值环球环球网校网校环球环球网校网校
29.评估征收房地产造成的停产停业损失，属于( )业务。
A.传统价值评估
B.价值分配
C.相关经济损失评估
D.价值减损评估
30.下列房地产估价原则中适用于房地产抵押估价，而不适用于城市房屋拆迁估价是( )。
A.最高最佳使用原则
B.合法原则
C.替代原则
D.谨慎原则环球环球网校网校环球环球网校网校
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