2010年房地产估价师制度与政策练习题(1)

　　一、单项选择题环球环球网校网校

　　1.政府解决低收入家庭住房困难的主要渠道是提供(　)。

　　A.商品住房

　　B.限价商品住房

　　C.经济适用住房

　　D.廉租住房环球环球网校网校

　　2.下列关于在房地产开发活动中，房地产业与建筑业的关系，说法不正确的是(　)。

　　A.二者往往是甲方与乙方的合作关系

　　B.建筑业是房地产开发和建设的甲方，房地产业是房地产开发和建设的乙方

　　C.房地产业是房地产开发建设的甲方，建筑业是乙方

　　D.房地产业是策划者、组织者和建设任务的发包者;，建筑业是承包单位，按照承包合同的要求完成等土地开发和房屋建设的生产任务

　　3.按照目前我国土地登记制度规定，属于集体土地的核发(　)。

　　A.《国有土地所有证》

　　B.《国有土地使用证》

　　C.《集体土地所有证》

　　D.《集体土地使用证》环球环球网校网校

　　4.下列不属于房地产的行政法规的是(　)。

　　A.《城市私有房屋管理暂行条例》

　　B.《城市房屋拆迁管理条例》

　　C.《城市房屋拆迁单位管理规定》

　　D.《住房公积金管理条例》

　　5.下列关于土地使用权划拨的含义，表述不正确的是(　)。

　　A.建设用地使用权划拨是指县级以上人民政府依法批准，在用地者缴纳补偿、安置等费用后将该幅土地交付其使用，或者将土地使用权无偿交给土地使用者使用的行为

　　B.除法律、法规另有规定外，划拨土地没有使用期限的限制，但未经许可不得进行转让、出租、抵押等经营活动

　　C.取得划拨土地的使用权，必须经有批准权的人民政府核准并按法定的程序办理手续

　　D.在国家没有法律规定之前，在城市范围内的土地和城市范围以外的国有土地，除出让土地以外的土地，均按出让土地进行管理

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