房地产基本制度与政策考试练习题(7)
更新时间：2010-05-19 10:56:17
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6.房屋租赁合同人为终止的情形有( )。
A.将承租的房屋擅自转租
B.承租人无正当理由，拖欠房屋租金6个月以上
C.公有住房无正当理由闲置6个月以上
D.因不可抗力导致合同不能履行
E.根据合同约定可以解除合同条款
7.根据《房产测量规范》，下列不应分摊的共有建筑面积有( )。
A.为建筑造型而建、无实用功能的建筑面积
B.建在幢内且为本幢服务的配电房
C.为多幢综合楼服务的物业管理用房
D.人防用的地下室
E.用作公共休息场所的架空层
8.下列属于物业管理企业的权利的是( )。
A.依照物业管理委托合同和有关规定收取物业管理服务费
B.履行物业管理委托合同，提供物业管理服务
C.制止违反物业管理制度的行为
D.要求委托人协助管理
E.选聘专业公司承担专项经营服务管理业务
9.计算土地增值税时，应扣除与转让房地产有关的税金，税金包括( )。
A.营业税
B.所得税
C.城市维护建设税
D.印花税
E.契税
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