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房估师理论与方法备考习题及答案精选(2)

更新时间:2010-06-23 13:25:22 来源:|0 浏览0收藏0

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  1.成本租金是指按照出租房屋的经营成本确定的租金,由(  )因素构成。

  A.折旧费

  B.维修费

  C.管理费

  D.投资利息

  E.房产税转自环 球 网校edu24ol.com转自环 球 网校edu24ol.com转自环 球 网校edu24ol.com

  标准标准答案:ABCD

  2.有关非专业估价,下列说法正确的是(  )。

  A.由取得相关资格的专业人员完成

  B.是一种专业意见

  C.具有社会公信力

  D.不用承担法律责任

  标准答案:D

  3.有关专业估价下列说法不正确的是 (  )。

  A.由取得相关资格的专业人员完成

  B.任何人都可以做出

  C.具有社会公信力

  D.是一种专业意见

  标准答案:B

  4.房地产估价专指 (  )。

  A.房地产价值进行评估

  B.房屋工程质量评估

  C.房屋使用功能评估

  D.房屋完损等级评估

  标准答案:A转自环 球 网校edu24ol.com转自环 球 网校edu24ol.com转自环 球 网校edu24ol.com

  5.下列有关估价委托人描述正确的是(  )。

  A.向估价机构提出估价需求,与估价机构订立估价委托合同的单位或个人

  B.向估价机构提出估价需求,与估价机构订立估价委托合同的单位

  C.向估价机构提出估价需求,与估价机构订立估价委托合同的个人

  D.向估价机构提出估价需求的单位或个人

  标准答案:A

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