2010年房估师开发经营与管理考试冲刺习题精选(22)
更新时间：2010-10-12 14:25:07
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房地产估价师报名、考试、查分时间 免费短信提醒
1.工程项目管理的基本职能是计划、( )
A组织
B决策
C 控制
D 协调
E 反馈
答案：ACD
2.政府宏观调控房地产市场的手段包括
A土地供应计划
B地价的杠杆作用
C诚信建设
D税收政策
E 政府定价
答案：ABD
3.经营收入包括( )
A销售收入
B出租收入
C自营收入
D营业外收入
E上年未分配利润
答案：ABC
4.房地产开发项目的主要不确定因素有( )
A土地费用
B建安工程费用
C 运营费用
D空置率
E容积率
答案：ABE
5.敏感性分析的“三项预测值”法对房地产开发项目中所涉及的变动因素，分别给出三个预测值，即( )
A最乐观预测值
B最悲观预测值
C最可能预测值
D最客观的预测值
E最原始的评估值
答案：ABC
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