2010年房估师开发经营与管理考试冲刺习题精选(23)
更新时间：2010-10-12 14:25:47
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6.财务评价中损益表用以计算( )等评价指标。
A成本利润率
B投资利润率
C资本金利润率
D资本金净利润率
E资产负债率
答案：BCD
7.个人住房抵押贷款包括 ( )
A商业性住房抵押贷款
B商用房地产抵押贷款
C政策性住房抵押贷款
D在建工程抵押贷款
E个人置业抵押贷款
答案：AC
8.写字楼物业管理企业选择承租人应考虑潜在承租人( )方面。
A经营业务类型及需提供的特殊物业管理内容
B办公人员数量
C声誉
D财务的稳定性和长期盈利的能力
E所需面积大小
答案：ACDE
9.产生房地产泡沫的原因包括( )
A土地的有限性和稀缺性
B投机需求的膨胀
C金融机构的过度放贷
D开发商对市场预测的偏差
E开发商之间的非理性行为
答案：ABC
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