房地产估价师开发经营与管理考试模拟练习题精选(32)
更新时间：2010-11-17 15:19:18
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1.通常承租人入住写字楼前装修中的某些标准化装修项目的费用由( B)支付。
A.承租人
B.业主
C.承租人和业主共同
D.物业管理公司
2.房地产市场营销工作中进行广告与宣传的主要目的，是通过该项工作让(A )的客户认识所营销的物业。
A.潜在
B.过去
C.现在
D.未来
3.某市2008年新开工的房屋建筑面积为90万m2，2007年末完工转入2008年继续施工的房屋建筑面积为30万m2，2008年竣工的房屋建筑面积为60m2。那么，该市房屋的平均建设周期为( C)年。
A.1.2
B.1.5
C.2
D.3
4.某开发商以500万元的价格取得一片地块的使用权，目前在该地块中已投入了建设资金500万元，预计项目建设投资总额为1800万元，则该项目(D )。即可获得政府房地产管理部门颁发的预售许可证。
A.还需投入50万元建设资金
B.还需投入450万元建设资金
C.还需投入800万元建设资金
D.在此情况下
5.( D)是判断项目盈利能力的重要技术经济指标，是指房地产置业投资中，每年所获得的净收益与投资者初始投入的权益资本的比率。
A.投资利润率
B.销售利润率
C.资本金利润率
D.投资回报率
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