房地产估价师开发经营与管理考试模拟练习题精选(55)
更新时间：2010-12-03 10:04:29
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31.甲、乙两个房地产开发企业的资产负债率分别为75%和80%，从房地产开发贷款的风险来看，乙企业比甲企业面临更大的( )风险。
A、市场
B、财务
C、政策
D、经营
32.房地产开发企业税后利润应首先用于( )。
A、弥补企业以前年度的亏损
B、提取法定盈余公积金
C、提取公益金
D、向投资者分红
33.在测算资本金融资成本时，其资金占用费时按( )计算的。
A、综合利率
B、贷款利率
C、折现率
D、机会成本
34.某写字楼的建筑面积为8万元m2，可出租面积系数为80%，公用建筑面积系数为15%，则该写字楼出租单元内建筑面积是( )万m2。
A、5.2
B、6.4
C、6.8
D、7.6
35.某租户承租某商场的部分柜台，双方商定基础租金为15万元/月，并当租户的月营业额超过150万元时收取3%的百分比租金。当租户的月营业额为180万元时，其应缴纳的租金时( )万元。
A、13.2
B、15.9
C、19.5
D、20.4
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