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2011年房估师经营与管理备考强化练习题(32)

更新时间:2011-06-01 14:11:37 来源:|0 浏览1收藏0

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  16.邀请招标是非公开招标方式的一种。被邀请参加投标的承包商通常在( )。$lesson$

  A 3个以上

  B 5-10个之间

  C 5个以上

  D 3-10个之间

  答案:D

  解析:按照规定,邀请招标一般有3-10个之间。

  17.( )是收集一手资料时最普遍采用的手段。

  A 面访

  B 问卷

  C 观察

  D 座谈

  答案:B

  解析:问卷是收集一手资料时最普遍采用的手段。

  18.名义利率与实际利率的关系表述不正确的一项是( )

  A 当每年计息周期数m>1时,实际利率小于名义利率

  B 当每年计息周期数m=1时,实际利率等于名义利率

  C 实际利率与名义利率更能反映资金的时间价值

  D 名义利率越大,计息周期越短,实际利率与名义利率的差异就越大

  答案:A

  解析:当每年计息周期数m>1时,实际利率大于名义利率

  19.流动比率,下列说法不正确的是( )

  A 流动比率=流动资产总额/流动负债总额×100%

  B 又称之为“银行家比率”

  C 又称之为“二对一比率”。

  D 在国际上银行一般要求这一比率维持在100%以上

  答案:D

  解析:在国际上银行一般要求这一比率维持在200%以上.

  20.房地产投资项目的成本利润率等于( )乘以100%

  A 开发商利润/总开发成本

  B 正常经营年份的净经营收入/总开发成本

  C 开发商利润/总开发价值

  D 正常经营年份的经营收入/总开发成本

  答案: A

  解析:公式:RPC=DP/TDC

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?2011年房地产估价师考试时间:10月15.16日
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