2011年房估师经营与管理备考强化练习题(33)
更新时间：2011-06-01 14:13:36
来源：|0
浏览
收藏
浏览
收藏
房地产估价师报名、考试、查分时间 免费短信提醒
21.某租客5年支付的物业租金的现值为40万元，年租金增长的百分率为5%，如果折现率与之相同，则该租客第一年末支付的租金为( )万元。$lesson$
A 8.0
B 8.4
C 9.0
D 10.0
答案：B
解析：由40=5*A1/(1+5%)得出A1=8.4
22.房地产开发项目的建设阶段是指( )所经过的过程.
A 房地产开发
B 获得土地后到全部工程竣工
C 从工程开工到工程竣工验收
D 从工程开工到项目租售完毕
答案：C
解析：房地产开发项目的建设阶段是指从工程开工到工程竣工验收所经过的过程.
23.物业代理公司通过详细的市场调查分析和预测,可以协助开发商或业主进行( ).
A 项目融资
B 工程招标
C 市场定位
D 物业管理
答案：C
解析：物业代理公司通过详细的市场调查分析和预测,可以协助开发商或业主进行市场定位.
24.反映投资者每年实际获得的净收益与投资者初始投入的权益投资的比率的指标是( )
A 还本付息比率
B 抵押收益率
C 投资回报率
D 项目收益率
答案：C
解析：投资回报率反映投资者每年实际获得的净收益与投资者初始投入的权益投资的比率.
25.已知某笔贷款的年名义利率为12%,实际利率为12.55%,则该笔贷款是按( )作为计息周期的.
A 一年
B 半年
C 季度
D 月
答案：C
解析：常识
更多信息请访问：房地产估价师频道 房地产估价师论坛
?2011年房地产估价师考试时间：10月15.16日
?2011房地产估价师网上辅导招生简章
?2011年房地产估价师由黑敬祥等主讲
编辑推荐
最新资讯
- 2024房地产估价师练习题及答案2024-10-22
- 2024年房地产估价师考试习题：房地产制度法规政策2024-10-09
- 2024年房地产估价师考试习题及答案解析2024-10-09
- 2022年房地产估价师考试题目及答案2022-04-27
- 2020房地产估价师《经营与管理》考试真题及答案汇总（计算题）2021-11-11
- 2020房地产估价师《基本制度与政策》考试真题及答案汇总（综合题）2021-11-11
- 2021年房地产估价师《经营管理》章节精练题：房地产投资及其风险2021-10-24
- 2021房地产估价师《制度与政策》考点精练题：房地产税收制度与政策2021-10-23
- 2021年房地产估价师《制度与政策》考点精练题：房地产交易管理制度与政策2021-10-15
- 2021年房地产估价师考试《案例与分析》练习题汇总(1-24）2021-10-14
打卡人数
