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2012年房地产估价师《理论与方法》强化习题(20)

更新时间:2012-07-04 16:55:48 来源:|0 浏览0收藏0

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  一.单选题

  1.某城市居民人均月收入自2006年3月1日至2006年9月30日由1200元增加到1300元,某类商品住宅的需求量由16万套上升到20万套。则用中点法计算该类住宅需求的收入弹性为(  )。

  A.0.36

  B.1.22

  C.2.78

  D.3.25

  2.某城市人口数量自2005年1月1日至2006年1月30日由70万人增加到75万人,商品住宅的需求量由16万套上升到20万套。则用中点法计算该类住宅需求的交叉价格弹性为(  )。

  A.0.89

  B.0.31

  C.2.89

  D.3.22

  3.某城市经济适用房自2005年1月1日至2006年1月30日由3600元/m2增加到4000元/m2,商品住宅的需求量由16万套上升到20万套。则用中点法计算该类商品住宅需求的交叉价格弹性为(  )。

  A.0.53

  B.5.33

  C.1.89

  D.0.89

  4.某城市预计自2007年1月1日至2008年1月30日由7500元/m2增加到8500元/m2,商品住宅的需求量由16万套上升到20万套。则用中点法计算该类商品住宅需求的价格预期弹性为(  )。

  A.2.25

  B.0.25

  C.0.44

  D.1.44

  5.某城市预计自2006年1月1日至2007年1月30日由7500元/m2增加到8500元/m2,商品住宅的供给量由30万套上升到40万套。则用中点法计算该类商品住宅供给的价格弹性为(  )。

  A.0.44

  B.1.44

  C.2.29

  D.0.89

  6.某城市预计自2006年1月1日至2007年1月30日钢材由4500元/t增加到5500元/t,商品住宅的供给量由30万套上升到40万套。则用中点法计算该类商品住宅需求的钢材弹性为(  )。

  A.0.43

  B.1.43

  C.1.70

  D.0.70

2012年房地产估价师考试时间:10月13、14日
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2012年房地产估价师由黑敬祥等主讲

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