2012年房地产估价师《理论与方法》强化习题(20)
一.单选题
1.某城市居民人均月收入自2006年3月1日至2006年9月30日由1200元增加到1300元,某类商品住宅的需求量由16万套上升到20万套。则用中点法计算该类住宅需求的收入弹性为( )。
A.0.36
B.1.22
C.2.78
D.3.25
2.某城市人口数量自2005年1月1日至2006年1月30日由70万人增加到75万人,商品住宅的需求量由16万套上升到20万套。则用中点法计算该类住宅需求的交叉价格弹性为( )。
A.0.89
B.0.31
C.2.89
D.3.22
3.某城市经济适用房自2005年1月1日至2006年1月30日由3600元/m2增加到4000元/m2,商品住宅的需求量由16万套上升到20万套。则用中点法计算该类商品住宅需求的交叉价格弹性为( )。
A.0.53
B.5.33
C.1.89
D.0.89
4.某城市预计自2007年1月1日至2008年1月30日由7500元/m2增加到8500元/m2,商品住宅的需求量由16万套上升到20万套。则用中点法计算该类商品住宅需求的价格预期弹性为( )。
A.2.25
B.0.25
C.0.44
D.1.44
5.某城市预计自2006年1月1日至2007年1月30日由7500元/m2增加到8500元/m2,商品住宅的供给量由30万套上升到40万套。则用中点法计算该类商品住宅供给的价格弹性为( )。
A.0.44
B.1.44
C.2.29
D.0.89
6.某城市预计自2006年1月1日至2007年1月30日钢材由4500元/t增加到5500元/t,商品住宅的供给量由30万套上升到40万套。则用中点法计算该类商品住宅需求的钢材弹性为( )。
A.0.43
B.1.43
C.1.70
D.0.70
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