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2012年房地产估价师《经营与管理》强化题(37)

更新时间:2012-07-30 14:29:11 来源:|0 浏览0收藏0

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  二.多项选择题(共15题,每题2分。每题的备选答案中,有两个或两个以上符合题意的答案。错选或多选均不得分;少选且选择正确的,每个选项得0.5分。)

  1.商业物业有时也称收益性物业或投资性物业,包括(  )等。

  A、酒店

  B、高新技术产业用房

  C、仓储用房

  D、写字楼

  E、出租商住楼

  2.(  )是导致毛地和熟地之间价格差异的主要因素。

  A、工程建设费用

  B、公共配套设施费用

  C、土地开发费用

  D、土地开发过程中的不确定性

  E、土地开发过程中的风险

  3.房地产开发项目总投资中的开发建设投资包括(  )等。

  A、准备金

  B、绿地管理费

  C、基础设施建设费用

  D、土地费用

  E、财务费用

  4.房地产项目经营成本是指房地产产品出售、出租时,将开发产品成本按照国家有关财务和会计制度结转的成本,主要包括(  )。

  A、土地出让成本

  B、土地转让成本

  C、出租土地经营成本

  D、房地产销售成本

  E、房地产出租成本

  5.房地产开发项目投资决策分析主要包括(  )等工作。

  A、投资机会选择

  B、投资机会筛选

  C、市场分析

  D、财务评价

  E、规划设计方案的选择

  6.面向存量房屋的交易,则存在着(  )等子市场。

  A、租赁

  B、拍卖

  C、转让

  D、抵押

  E、保险

2012年房地产估价师考试时间:10月13、14日
2012房地产估价师网上辅导招生简章
2012年全国房地产估价师考试报名时间汇总
2012年房地产估价师由黑敬祥等主讲

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