房地产估价师考试试题：制度与政策预测题及答案十七

更新时间：2013-09-18 14:03:04 来源：|0

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摘要房地产估价师考试试题：制度与政策预测题

　　单项选择题

　　1、某基金允许持有人申购或赎回所持有的基金单位或股份，若依据基金证券能否赎回划分，这种基金属于( )基金

　　A.契约型 B.公司型 C.封闭型 D.开放型

　　2、若某国家在一个时期的消费函数为C.=100+0.8y,，则该国此时的引致消息是(　)(公式中C.表示消费，y表示收入)

　　A.0.8 B.0.8y C. 1000 D.1000+0.8y

　　3、拍卖一非公物房地产，市场价2800万元，确定保留价230万元，起拍价1500万元，成交价3200万元，事先未约定佣金标准，拍卖人可以向委托人收取的拥进最高为( )万元

　　A.64 B.96 C. 160 D.224

　　4、反映社会经济现象总体在某一时点上的状况指标被称为( )。

　　A.时点指标 B.相对指标 C. 时期指标 D.平均指标

　　5、下列属于会计恒等式的是( )。

　　A.资产-费用=负债+所有者权益-收入

　　B.所有者权益=资产+负债

　　C. 资产+费用=负债+所有者权益+收入

　　D.负债=资产+所有者权益

　　6、某居住区住宅用地面积17.8公顷，建有42栋住宅，分别为：6栋24层的住宅，每栋基低面积和建筑面积分别900┫、21600┫;16栋13层的住宅，每栋基底面积和建筑面积分别为1080┫、14040┫;20栋8层的住宅，每栋基底面积和建筑面积分别为1080┫、8640┫，则该居住取住宅平均层数为( )层

　　A.7.9 B.11.9 C. 12.1 D.19.0

　　7、地基面积较大，多用于大型公共建筑，由基板、反梁组成，且在梁的交点上竖立柱子，以支撑建筑骨架的基础被称为( )。

　　A.条形基础 B.独立基础 C. 整体式筏式基础 D.箱形基础

　　8、根据工程量清单计价法，为完成工程项目施工，发生于该工程前和施工过程中非工程实体项目的费用被称为( )。

　　A.工程建设费用 B.措施费 C. 规费 D.直接工程费

　　9、房产图的测绘顺序为( )。

　　A.先测绘分户图，再测绘分丘图，最后测绘分幅图

　　B.先测绘分幅图，再测绘分丘图，最后测绘分户图

　　C. 先测绘分丘图，再测绘分幅图，最后测绘分户图

　　D.先测绘分幅图，再测绘分户图，最后测绘分丘图

　　10、甲与乙签定商品房买卖合同，如甲有侵权行为，依据《民法通则》，诉讼时效期间从( )时起算起。

　　A.合同签订 B.合同生效 C. 权利被侵害 D.乙知道或者应当知道权力被侵害