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2015年房地产估价师考试《制度与政策》模拟7

更新时间:2015-02-12 10:39:16 来源:|0 浏览0收藏0

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摘要 2015年房产估价师正在备考,环球网校整理"2015年房地产估价师《制度与政策》模拟试题,供大家参考学习!祝您马到成功!

  特别推荐:房地产估价师历年真题(2003-2012)汇总 

  1、隔墙的类型很多,按构造方式可以分为( )。

  A.普通式隔墙

  B.块材式隔墙

  C.立筋式隔墙

  D.板材式隔墙

  答案:BCD

  2、所谓先行负责,指只要拍卖标的确实存在应告知而未告知的瑕疵,则无论该责任应由谁承担,均由( )先行负责。

  A.委托人

  B.拍卖人

  C.竞买人

  D.买受人

  答案:B

  3、对商业银行规定的表述正确的是( )。

  A.农村合作商业银行的注册资本最低限额为1亿元人民币

  B.商业银行资本充足率不高于8%

  C.贷款余额与存款余额的比例不得超过25%

  D.对同一借款人的贷款余额与商业银行的资本余额的比例不得超过10%

  答案:D

  4、通常被成为表外业务的商业银行中间业务是( )。

  A.结算类中间业务

  B.担保型中间业务

  C.融资型中间业务

  D.衍生金融工具业务

  答案:B

  5、下列不是银行信用的主要特点的是( )。

  A.是国家调节经济的重要手段

  B.其他形式信用的发展往往离不开银行信用的支持

  C.可以弥补商业信用的不足

  D.银行信用支配其他商业信用

  答案:D

  6、下列表述错误的是( )。

  A.股票是确认股东地位和股东权的凭证,而认股权证则是购买股票的权力凭证

  B.股票和股单的作用都是用于证明股东的出资和股东的股份证书

  C.股票是有限责任公司发给股东的出资凭证和确认股东地位的凭证

  D.股单不能在市场上自由流通

  答案:C

  7、下列对于水泥及其分类,说法正确的是( )。

  A.水泥呈粉末状,是一种经过物理化学反应过程能由塑性浆体变成坚硬的石状体,并能将散粒状材料胶结成为整体的水硬性胶凝材料;在工程中最常用的是硅酸盐系列水泥

  B.凡是由硅酸盐水泥熟料、O~5%的石灰石或粒化高炉矿渣、适量石膏磨细而制成的水硬性胶凝材料,称为硅酸盐水泥

  C.由硅酸盐水泥熟料、6%~15%的混合材料、适量的石膏磨细制成的水硬性胶凝材料,称为硅酸盐水泥

  D.为了改善水泥的性能,调节水泥强度等级,在水泥的生产过程中,在水泥中加入一些天然的或人工的矿物材料,称这些矿物材料为水泥混合材料

  答案:ABD

  8、股份证书的表现形式是股票。( )

  A.对

  B.错

  答案:B

  9、保险合同的主体包括( )。

  A.当事人、关系人和代理人

  B.当事人、关系人和公估人

  C.当事人、关系人和辅助人

  D.当事人、关系人和经纪人

  答案:C

  10、下列属于委托拍卖合同的内容的是( )。

  ①委托人、拍卖人的姓名或者名称、住所;②拍卖标的的名称、规格、数量、质量;③委托人提出的保留价;④拍卖的时间、地点;⑤拍卖标的交付或者转移的时间、方式:⑥佣金及其支付的方式、期限;⑦价款的支付、期限;⑧违约责任;⑨双方约定的其他事项

  A.①②③④⑤⑥⑦⑧⑨

  B.①②④⑤⑥⑦⑧⑨

  C.①②③④⑥⑦⑧⑨

  D.①②③④⑤⑦⑧⑨

  答案:A

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  11、给排水室内部分表示一栋建筑物的给水和排水工程,其施工图的组成主要包括( )。

  A.给排水平面图

  B.纵断面图

  C.系统轴测图

  D.节点详图

  答案:ACD

  12、根据石材的生成条件,按地质分类法可将其分为( )。

  A.石英岩

  B.岩浆岩

  C.沉积岩

  D.变质岩

  答案:BCD

  13、办理托收承付结算的款项,只能是商品交易的款项。( )

  A.对

  B.错

  答案:B

  14、一般来说,地基容许承载力越小,所需要的基底面积就越小。( )

  A.对

  B.错

  答案:B

  15、采暖施工图中的立管图( )。

  A.表示热源位置,区域管道走向的布置,暖气沟的位置走向,供热建筑物的位置,入口的大致位置等

  B.主要是表示管子在暖气沟内的具体位置,管子的纵向坡度、管径、保温情况、吊架装置等

  C.表明建筑物内供暖管道和设备的平面位置

  D.表示管子走向、层高、层数,立管的管径,立管、支管的连接和阀门位置,以及其他装置如膨胀水箱、泄水管、排气装置等

  答案:D

  16、建筑材料的物理性质,与质量有关的是( )。

  A.抗渗性

  B.表观密度

  C.密实度

  D.孔隙率

  答案:BCD

  17、财务指标中的销售利税率等于( )。

  A.利润额/资本金总额

  B.利润总额/销售额

  C.利税额/平均股东权益

  D.以上三者都不是

  答案:B

  18、承担民事责任的方式主要有( )。

  A.停止侵害、排除妨碍、消除危险

  B.返还财产、赔偿损失、支付违约金

  C.恢复原状、修理、重作、更换

  D.签订合同、制裁和惩罚

  答案:ABC

  19、玻璃幕墙的构造形式一般为框格式,主要承重骨架为( )。

  A.主龙骨

  B.次龙骨

  C.混凝土楼板

  D.其他构件

  答案:AB

  20、我国的金融监管机构主要有( )。

  A.中国人民银行

  B.中国银行业监督管理机构

  C.中国证券监督管理机构、中国保险监督管理机构

  D.国家开发银行

  答案:ABC

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