当前位置: 首页 > 房地产估价师 > 房地产估价师模拟试题 > 2015年房地产估价师《制度与政策》练习题8

2015年房地产估价师《制度与政策》练习题8

更新时间:2015-05-15 09:08:48 来源:|0 浏览0收藏0

房地产估价师报名、考试、查分时间 免费短信提醒

地区

获取验证 立即预约

请填写图片验证码后获取短信验证码

看不清楚,换张图片

免费获取短信验证码

摘要 2015年房产估价师正在备考,环球网校整理"2015年房地产估价师《制度与政策》模拟试题,供大家参考学习!祝您马到成功!

  特别推荐:2015年房地产估价师《制度与政策》练习题汇总

  1、房地产业与建筑业既有区别又有联系,它们之间的主要区别是房地产业兼有生产(开发)、经营、 管理 和服务等多种性质,属于( )。

  A.第一产业

  B.第二产业

  C.第三产业

  D.新兴产业

  答案:C

  2、以出让方式取得 土地 使用权,闲置1年以上按出让金的(  )以下征收土地闲置费。(  )。

  A、15%

  B、20%

  C、25%

  D、30%

  答案:B

  3、判断某一建筑是否属于违章建筑,必须由房屋所在地( )部门出具证明。

  A 城市房地产行政主管部门

  B.城市房屋拆迁管理部门

  C.城市规划行政主管部门

  D.城市 建设 行政主管部门

  答案:C

  4、新设立的房地产开发 企业 的《暂定资质证书》有效期为( )年。

  A.1年

  B.半年

  C.2年

  D.3年

  答案:A

  5、城市总体规划的期限一般为( )年。

  A、10

  B.15

  C.20

  D.25

  答案:C

  6、下列关于临时建设和临时用地的管理说法正确的是( )。

  A. 批准临时建设和临时用地的使用期限,一般均不超过3年

  B. 临时建设是指不须限期拆除、结构简单、临时性的建筑物、构筑物、道路、管线或其他设施。

  C. 临时用地是指由于建设工程 施工 、堆料或其他原因,需要临时使用并不用收回的土地

  D.临时建设和临时用地都对城市规划的实施产生重要的影响

  答案 :D

  7、项目经理资质分一至四级,其中一级项目经理须报( )认可。

  A、县级政府建设主管部门

  B.市级政府建设主管部门

  C.省级政府建设主管部门

  D.建设部

  答案:D

  8、( )是指房地产开发企业将正在建设中的房屋预先出售给承购人,由承购人预付定金或房价款的行为。

  A、 商品 房销售

  B.商品房预售

  C.商品房转让

  D.商品房买卖

  答案:B

  9、目前实行的商品房买卖 合同 示范文本指的是( )。

  A、《商品房买卖合同示范文本》

  B.《商品房购销合同示范文本》

  C.《商品房购买合同示范文本》

  D.《商品房转让合同示范文本》

  答案:A

  10、租赁合同到期,合同自行终止,承租人需继续租用的,应在租赁期限届满前( )个月提出,并经出租人同意,重新签订租赁合同。

  A、1

  B、2

  C、3

  D、4

  答案:C

  编辑推荐:

  2014年房地产估价师合格证领取汇总 

  2015年房地产估价师考试报考指南  

  房地产估价师历年真题(2003-2012)汇总 

  环球网校友情提示:如果您在此过程中遇到任何疑问,请登录环球网校房地产估价师频道论坛,随时与广大考生朋友们一起交流。

  11、以单纯的土地使用权抵押的,设定抵押的前提条件是,要求土地必须是以 ( )方式取得的。

  A、划拨

  B、出让

  C、转让

  D、出租

  答案:B

  12、《城市房地产抵押管理办法》规定房地产当事人应在抵押合同签定后( )日内,到房地产所在地房地产管理部门办理房地产抵押登记。

  A.7

  B.10

  C.15

  D.30

  答案:D

  13、( )是权属登记管理的根本目的和出发点。

  A、保护房地产权利人的合法权益

  B、收取登记费

  C.行使房管权力

  D.保护房管部门的合法权益

  答案:A

  14、 ( )是指房屋权利因房屋或土地灭失、土地使用年限届满、他项权利终止、权利主体灭失等而进行的登记。

  A、变更登记

  B、他项权利登记

  C.注销登记

  D.房屋所有权初始登记

  答案:C

  15 、权属档案的( )是权属档案最显著的特点。

  A、专业性

  B、动态性

  C.真实性

  D.完整性

  答案:B

  16、新建的房屋,申请人应当在房屋竣工后( )个月内向登记机关提出申请。

  A、1

  B、2

  C.3

  D.4

  答案:C

  17、特殊的房产登记中,以成本价或标准价购买的住房,产权来源为( )售房。

  A.房改

  B.补贴

  C.福利

  D.计划

  答案:A

  18、 ( )是房地产权属档案的生命。

  A、动态性

  B、专业性

  C.真实性

  D.完整性

  答案:C

  19、( )是指产权主依法拥有房屋所有权的房屋建筑面积。

  A、房屋使用面积

  B、房屋建筑面积

  C.房屋共有建筑面积

  D.房屋产权面积

  答案:D

  20、无顶盖的室外楼梯按( )计算建筑面积。

  A.按其外围水平投影面积

  B.按各层水平投影的一半

  C.一般不

  D.按净面积

  答案:B

  编辑推荐:

  2014年房地产估价师合格证领取汇总 

  2015年房地产估价师考试报考指南  

  房地产估价师历年真题(2003-2012)汇总 

  环球网校友情提示:如果您在此过程中遇到任何疑问,请登录环球网校房地产估价师频道论坛,随时与广大考生朋友们一起交流。

分享到: 编辑:环球网校

资料下载 精选课程 老师直播 真题练习

房地产估价师资格查询

房地产估价师历年真题下载 更多

房地产估价师每日一练 打卡日历

0
累计打卡
0
打卡人数
去打卡

预计用时3分钟

房地产估价师各地入口
环球网校移动课堂APP 直播、听课。职达未来!

安卓版

下载

iPhone版

下载

返回顶部