2020年高级经济师《建筑与房地产经济》每日一练(8月20日)
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知识点:建设资金成本
1【单选】某公司向银行借款180万元,期限为2年,年利率为10%,每年年末付息一次,到期一次还本,筹资费率不计,企业所得税率为25%。该项借款的资金成本率为( )。
A. 7.5%
B. 6.7%
C. 10.2%
D. 13.4%
【答案】A
【解析】本题考查的是个别资金成本。借款资金成本率KL=贷款利率×(1-所得税税率)/(1-筹资费费率)=i(1-T)/(1-f)KL=10%×(1-25%)/(1-0)=7.5%,故本题正确答案为A。
2【单选】某公司拟用债券和普通股两种方式筹资,其中债券的筹资率为5%,利息率为12.5%,普通股筹资费率为6%,第一年股利率为11%,以后每年增长5%。则债券和普通股的资金成本率分别为( )(已知该公司的所得税率为25%)。
A. 9.9%,16.7%
B. 13.2%,7.8%
C. 8.8%,7.8%
D. 13.2%,16.7%
【答案】A
【解析】本题考查的是资金成本分析。
方法一:带有技术含量的排除法。债券的资金成本一定低于股票的资金成本,所以正确答案中,第一项一定比第二项小。可以不用计算直接排除BC。
方法二:完全计算
3【单选】某公司向银行借款200万元,期限为2年,年利率为8%,每年年末付息一次,到期一次还本,企业所得税率为25%。该项借款的资金成本是( )。
A. 4%
B. 6%
C. 8%
D. 10%
【答案】B
【解析】本题考查的是资金成本分析。
代入公式得出,该项借款的资金成本=8%× (1-25%)/ (1-0)=6%。故此题正确答案为B。
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