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2020年高级经济师《建筑与房地产经济》每日一练(8月20日)

更新时间:2020-08-20 14:54:08 来源:环球网校 浏览141收藏70

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摘要 距离高级经济师考试越来越近,由于高经今年首次统考,小伙伴们都没有往年真题可以参考练习,为了帮助大家更好地学习,环球网校小编为考生提供“2020年高级经济师《建筑与房地产经济》每日一练”专业习题,以下提供了知识点:建设资金成本相关习题,请考生认真练习!

编辑推荐:2020年高级经济师每日一练汇总

知识点:建设资金成本

1【单选】某公司向银行借款180万元,期限为2年,年利率为10%,每年年末付息一次,到期一次还本,筹资费率不计,企业所得税率为25%。该项借款的资金成本率为( )。

A. 7.5%

B. 6.7%

C. 10.2%

D. 13.4%

【答案】A

【解析】本题考查的是个别资金成本。借款资金成本率KL=贷款利率×(1-所得税税率)/(1-筹资费费率)=i(1-T)/(1-f)KL=10%×(1-25%)/(1-0)=7.5%,故本题正确答案为A。

2【单选】某公司拟用债券和普通股两种方式筹资,其中债券的筹资率为5%,利息率为12.5%,普通股筹资费率为6%,第一年股利率为11%,以后每年增长5%。则债券和普通股的资金成本率分别为( )(已知该公司的所得税率为25%)。

A. 9.9%,16.7%

B. 13.2%,7.8%

C. 8.8%,7.8%

D. 13.2%,16.7%

【答案】A

【解析】本题考查的是资金成本分析。

方法一:带有技术含量的排除法。债券的资金成本一定低于股票的资金成本,所以正确答案中,第一项一定比第二项小。可以不用计算直接排除BC。

方法二:完全计算

2020年高级经济师《建筑与房地产经济》每日一练(8月20日)

3【单选】某公司向银行借款200万元,期限为2年,年利率为8%,每年年末付息一次,到期一次还本,企业所得税率为25%。该项借款的资金成本是(  )。

A. 4%

B. 6%

C. 8%

D. 10%

【答案】B

【解析】本题考查的是资金成本分析。

2020年高级经济师《建筑与房地产经济》每日一练(8月20日)

代入公式得出,该项借款的资金成本=8%× (1-25%)/ (1-0)=6%。故此题正确答案为B。

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以上就是2020年高级经济师《建筑与房地产经济》每日一练(8月20日),环球网校小编还为大家整理了2020年高级经济师考试真题和模拟题,点击下方按钮即可免费下载

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