建设工程监理投资控制讲义十八

建设工程监理投资控制讲义十八　　

    第二节 价值工程

　　一、价值工程原理

　　(一)价值工程的含义

　　价值工程是通过各相关领域的协作，对所研究对象的功能与成本进行系统分析，不断创新，旨在提高所研究对象价值的思想方法和管理技术。这里“价值”定义可以用公式表示：V=F/C

　　式中，V为价值(value)、F为功能(function)、C为成本或费用(cost)。

　　(二)价值工程的特点

　　1.以使用者的功能需求为出发点

　　2.对所研究对象进行功能分析、并系统研究功能与成本之间的关系

　　3.致力于提高价值的创造性活动

　　4.有组织、有计划、有步骤地开展工作

　　例5：价值工程的特点( )。

　　A.以使用者的功能需求为出发点

　　B.对所研究对象进行功能分析、并系统研究功能与成本之间的关系

　　C.致力于提高价值的创造性活动

　　D.有组织、有计划、有步骤地开展工作

　　E.功能与成本成正比

　　答案：A.B.C.D

　　(三)价值工程的一般工作程序

　　开展价值工程活动一般分为4个阶段、12个步骤，如表5―6所示。

　　二、价值工程主要工作内容

　　(一)对象选择

　　1.对象选择的一般原则

　　选择价值工程对象时一般应遵循以下两条原则：一是优先考虑企业生产经营上迫切要求改进的主要产品，或是对国计民生有重大影响的项目;二是对企业经济效益影响大的产品(或项目)。

　　2。对象选择的方法

　　对象选择的方法有很多，每种方法有各自的优点和适应性。

　　(1)经验分析法。

　　(2)百分比法。

　　(3)ABC分析法。

　　(4)强制确定法。

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　　例6: 价值工程主要工作内容的对象选择的方法有( )。

　　A.重要性法

　　B.经验分析法

　　C.强制确定法

　　D.百分比法

　　E.ABC分析法

　　答案：B.C.D. E

　　(二)信息资料的搜集

　　明确搜集资料的目的，确定资料的内容和调查范围，有针对性地搜集信息。

　　搜集信息资料的方法通常有：①面谈法;②观察法;③书面调查法。

　　(三)功能系统分析

　　功能系统分析步骤 表5―7

　　(四)功能评价

　　功能评价包括研究对象的价值评价和成本评价两方面的内容。价值评价着重计算、分析、研究对象的成本与功能间的关系是否协调、平衡，评价功能价值的高低，评定需要改进的具体对象。功能价值的一般计算公式与对象选择时价值的基本计算公式相同，所不同的是功能价值计算所用的成本按功能统计，而不是按部件统计。

　　Vi=Fi/Ci

　　式中，Fi――对象的功能评价值(元);Ci――对象功能的目前成本(元);Vi一―对象的价值(系数)

　　成本评价是计算对象的目前成本和目标成本，分析、测算成本降低期望值，排列改进对象的优先/顷序。成本评价的计算公式如下：ΔC=C―C1

　　式中，C1――对象的目标成本(元) ;C――对象的目前成本(元) ;ΔC――成本降低期望值(元)

　　(五)方案创新的技术方法

　　方案创新的方法很多，常用的两种方法。

　　1。头脑风暴法

　　2。哥顿法

　　(六)评价与提案编写

　　方案评价就是从众多的备选方案中选出价值最高的可行方案。方案评价可分为概略评价和详细评价，均包括技术评价、经济评价和社会评价等方面的内容。将这三个方面联系起来进行权衡，则称为综合评价。

　　三、价值工程应用示例

　　见书p81