2017年税务师《税法一》第三章转让不动产增值税适用范围及税率

　　【摘要】2017年全国税务师考试将于11月11日-12日举行，为了考生更好的进行备考，环球网校特整理并发布“2017年税务师《税法一》第三章转让不动产增值税适用范围及税率”以下内容分享增值税的相关知识点，具体税法一增值税知识点如下，希望对参加税务师考试的考生有所帮助。

　　转让不动产增值税适用范围及税率

　　(环球网校转让不动产增值税)根据《纳税人转让不动产增值税征收管理暂行办法》(国家税务总局公告2016年第14号)纳税人转让其取得的不动产的税收征管按以下规定执行：

　　一、转让不动产增值税适用范围

　　纳税人转让其取得的不动产，适用以下规定。不动产包括以直接购买、接受捐赠、接受投资入股、自建以及抵债等各种形式取得的不动产。

　　房地产开发企业销售自行开发的房地产项目不适用以下规定。

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　　二、转让不动产增值税计税依据及税率、征收率

　　一般纳税人转让其2016年4月30日前取得的不动产，可以选择适用简易计税方法计税;也可以选择适用一般计税方法计税。

　　销售不动产税率为11%

　　简易计税征收率为5%

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