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09年财务与会计考前冲刺模拟试题及答案解析(9)

更新时间:2009-10-19 15:27:29 来源:|0 浏览0收藏0

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  四、综合分析题(共12题,每题2分。由单选和多选组成。错选,本题不得分;少选,所选的每个选项得0.5分)

  (一) 甲股份有限公司2007年初支付1000万元购置了一栋办公楼,用于出租,属于投资性房地产。甲公司与乙公司签订经营租赁合同,从2007年1月1日起,租期三年,每年租金80万元,在年初一次性收取。该办公楼预计使用年限为25年,预计净残值为0,按直线法计提折旧。

  已知2007年末该投资性房地产的公允价值为1100万元;2008年末该投资性房地产的公允价值为1150万元;2009年末该投资性房地产的公允价值为1200万元。

  要求:

  (1)假设甲公司对投资性房地产采用成本模式,请对2007-2009年上述业务作出相关的账务处理(收入确认和折旧在年末进行处理)。

  (2)假设甲公司对投资性房地产采用公允价值模式,请对2007-2009年上述业务作出相关的账务处理。

  (3)比较三年两者计量模式对税前利润的总差异。

  79.成本模式下2007年账务处理;

  A.借:投资性房地产 1000

  贷:银行存款 1000

  B. 借:银行存款 80

  贷:预收账款 80

  C.借:预收账款 80

  贷:其他业务收入 80

  D.借:其他业务支出 40

  贷:累计折旧[(1000-0)÷25]40

  80.成本模式下2008年账务处理;

  A.2008年初收到租金

  借:银行存款 80

  贷:预收账款 80

  B.2008年末确认收入和计提折旧

  借:预收账款 80

  贷:其他业务收入 80

  C.借:其他业务支出 40

  贷:累计折旧 40

  D.借:预收账款 80

  贷:公允价值变动损益 80

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  81.公允价值模式下2007年账务处理;

  A.2007年初购建房地产时

  借:投资性房地产 1000

  贷:银行存款 1000

  B.2007年初收到租金

  借:银行存款 80

  贷:预收账款 80

  C.2007年末确认收入和确认公允价值变动损益

  借:预收账款 80

  贷:其他业务收入 80

  D.借:投资性房地产――公允价值变动损益 100

  贷:公允价值变动损益 100

  82.公允价值模式下2008年账务处理;

  A.2008年初收到租金

  借:银行存款 80

  贷:预收账款 80

  B.2008年末不确认公允价值变动损益

  C.借:预收账款 80

  贷:其他业务收入 80

  D.借:投资性房地产――公允价值变动损益 50

  贷:公允价值变动损益 50

  83.计算成本模式三年的税前利润总额;

  A.80 B.40 C.120 D.240

  84.计算公允价值模式三年的税前利润总额:

  A.180 B.130 C.260 D.440

  85.计算公允价值模式比成本模式计算的税前利润差异。

  A.320 B.130 C.260 D.440

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