注册税务师精选答疑：关于个人租赁所得
更新时间：2012-07-04 14:11:50
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学员提问：
我想请问老师，对于个人所得税中个人出租房屋取得的租赁所得，其扣除标准是看收到的租金收入是否超4000来确定扣800或是扣20%呢，还是根据租金收入扣除各项税费和修缮费用后的余额是否超4000来判断是扣800或是20%，谢谢老师了!
老师回答：
学员您好：针对您提的问题，现在学术界存在争议。教材也是有意的回避这个问题，例题中的收入也都小于4000元，对于这种有争议的问题，考试时应该会回避的。如果考试时真出这样的试题，建议您用两种方法都算一下，因为注税都是选择题，应该有您备选的答案的。
祝您好运!
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