物业管理师辅导资料：电梯的日检查保养

更新时间：2009-11-25 15:28:49 来源：|0

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　　(1)检查电动机温升、油位、油色和电动机的声音是否正常,有无异味、异常响声和振动,风机是否运转良好,做好外部清洁工作。

　　(2)检查减速器传动有无异常声音和振动,联结轴是否渗油,做好外部清洁工作。

　　(3)检查制动器线圈温升,检查制动轮、闸瓦、传动臂是否工作正常。

　　(4)检查继电器、接触器动作是否正常,有无异味及异常响声。

　　(5)检查曳引轮、曳引绳、限速器、导向轮、抗绳轮、反绳轮、涨绳轮运行是否正常,有无异常声响,有无曳引绳断丝等。

　　(6)检查变压器、电阻器、电抗器有无过热。

　　(7)检查机房温度是否符合规定需求,保持机房清洁状况良好,机房不得堆放易燃和腐蚀性物品,消防器材齐备良好,去往进房的通道应畅通,通讯设施良好,机房照明是否正常。转自环球网校edu24ol.com

　　如有不正常现象应立即停梯进行修理,调整或更换。暂时不能处理而又允许暂缓处理的应跟踪运行,观察其发展情况,防止发生事故;若发现严重现象应立即报告主管部门进行停车修理。

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