2010年土地估师理论与方法考试试题精选(20)

　　1、 边际报酬曲线与平均报酬曲线的关系是()

　　A、当边际报酬大于平均报酬时，平均报酬具有上升趋势

　　B、当边际报酬小于平均报酬时，平均报酬具有上升趋势

　　C、当边际报酬与平均报酬相等时，平均报酬最高。

　　D、当边际报酬与平均报酬相等时，平均报酬最低。

　　标准答案：a, c转自环 球 网校edu24ol.com转自环 球 网校edu24ol.com转自环 球 网校edu24ol.com

　　解析：边际报酬曲线与平均报酬曲线的关系是，当边际报酬大于平均报酬时，平均报酬具有上升趋势;当边际报酬小于平均报酬时，平均报酬开始下降;当两者相等时，平均报酬最高。

　　2、 房屋建筑分类中，属于生产性建筑的是()。

　　A、民用建筑

　　B、农业建筑

　　C、工业建筑

　　D、公共建筑

　　标准答案：b, c

　　3、 建筑的基础埋在地面以下、承受建筑物全部荷载，并将其传递到地基上。按其构造特点可分为()

　　A、条形基础

　　B、单独基础

　　C、联合基础

　　D、箱形基础转自环 球 网校edu24ol.com转自环 球 网校edu24ol.com转自环 球 网校edu24ol.com

　　标准答案：a, b, c, d

　　4、 按照所交易或评估的建筑物权益来划分的价格类型有()。

　　A、所有权价格

　　B、使用权价格

　　C、理论市场价格

　　D、其他权益价格

　　标准答案：a, b, d

　　5、 寻找最高最佳使用的方法，是在尽可能地设想出各种潜在的使用方式，然后看()。价值是否最大。

　　A、程序上可执行

　　B、法律上许可

　　C、经济上可行

　　D、技术上可能

　　标准答案：b, c, d

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