2012年《中级建筑》预习辅导：第七章节(2)1
更新时间：2011-12-15 09:08:53
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第二节 设计阶段工程造价的计价方法
1.设计概算(三阶段)
【内容回顾】工程建设项目分解
■建设项目◆
☆独立设计+独立核算+独立组织形式(如学校)
■单项工程◆
☆独立设计文件+独立发挥效能(如图书馆)
■单位工程◆
☆独立设计+独立组织施工(不能独立发挥效能)(土建、安装、给排水等)
■分部工程
☆(定额中的章，如地基基础工程、楼地面工程等)
■分项工程
☆(定额中的节，如地基基础工程中的土方工程)
【三类设计概算】
■单位工程设计概算-基本编制单位*
■单项工程综合概算-综合
■项目总概算
1.1 单位工程概算的编制方法(三类)
■建筑单位工程(三种方法)
☆概算定额法-初步设计达到一定深度，结构方案已经确定
☆概算指标法-初步设计深度不够，工程技术比较成熟
☆类似工程预决算法-工程设计对象与已建成或在建工程类似，结构特征基本相同
■设备购置单位工程
☆设备原价+运杂费
■设备安装单位工程(三种方法)
☆预算单价法-当初步设计有详细设备清单时适用
☆扩大单价法-初步设计设备清单不完备，或仅有成套设备时适用
☆概算指标法-初步设计设备清单不完全或无法采用其它方法时
1.2 单项工程综合概算的编制方法
■编制说明
☆编制依据
☆编制方法
☆主要材料和设备的数量
☆其他有关问题
■综合概算表
☆建筑单位工程概算
☆设备及安装单位工程概算
☆工程建设其他费用概算
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