2012年土地估价师考试理论与方法模拟测试题(1)

　　一、判断题$lesson$

　　1.随时保持供给与需求两者间的平衡，是市场经济的基本要求。

　　2.固定资产的特点是其价值在生产过程中逐渐损耗，并以折旧方式转移到产品中，通过产品的销售收回。

　　3.如果甲、乙两商业路段标准样点地价的平均差异程度分别为150元/平方米和300元/平方米，标准样点地价的平均值分别为860元/平方米和1650元/平方米。则表明两商业路段平均样点地价的代表性甲高于乙。

　　4.递延资产是指不能全部计人当年损益，应在以后年度内分期摊销的各种费用。

　　5.在建设项目中，建筑工程定额就是在正常的施工条件下，为完成一定计量单位的合格产品所必需的劳动力、机械台班、材料和管理费用的数量标准。

　　6.我国现行会计制度规定，房地产开发过程中所发生的各项间接费用不可计人产品成本，应直接列人当期损益。

　　7.城市分区规划的主要任务是为详细规划和规划管理提供依据。

　　8.建设工程概算是建设工程设计预算和施工图概算的总称。

　　9.大量观察法是统计研究中的一种基本方法。

　　10.已知某市2001年商品房价格的逐月增长率，可采用几何平均数求取该年的月平均增长率。

　　11.在物价持续上涨时期，企业发出存货采用后进先出法计价，体现了会计核算中的稳健原则。

　　12.某市2001年商品房价格平均每月递增0.5%，则全年总计上涨6.0%.

　　13.企业整体资产的转让价格通常不等于各单项资产价格之和.

　　14.固定资产的功能性贬值是因维修保养不当而导致的价值贬损。

　　15.现代市场经济是政府宏观调控下的市场经济。

　　16.就一个会计期间来看，本期发生的成本不一定都与本期的收入相配比。

　　17.企业能否向投资者分配利润，关键取决于该企业当年是盈利还是亏损。

　　18.当某建筑工程设计文件不齐、无法计算建筑工程量时，不可采用概算指标编制建筑工程概算。

　　19.估算建安工程费用时，可以将直接费用、间接费用、计划利润和税金直接相加得到。

　　20.作为无形资产人账的商誉，既可以白创，也可以外购。

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