2012年土地估价师考试理论与方法模拟测试题(5)

　　51.统计资料显示，1996年至2001年全国城镇住宅竣工面积分别为3.6、3.8、4.0、5.0、5.1和5.4亿平方米，则这期间城镇住宅竣工面积的年平均增长速度为(　)。$lesson$

　　A.6.99%

　　B.8.33%

　　C.8.45%

　　D.10.00%

　　52.城市规划是为了实现一定时期内城市的经济和社会发展目标，确定(　)，合理利用城市土地，协调城市空间布局和各项建设而进行的综合部署和具体安排。

　　A.城市体系

　　D.城市建设和发展模式

　　C.城市性质和建设模式

　　D.城市性质、规模和发展方向

　　53.某城市1996年至2001年各年与上一年相比地价增长速度依次为1%、2%、5%、6%、5%、3%，若以1998年为基期，则2001年的增长速度为(　)。

　　A.8.15%

　　B.14.64%

　　C.20.37%

　　D.24.00%

　　54.单利计息与复利计息的区别在于(　)。

　　A.是否考虑资金的时间价值

　　B.是否考虑本金的时间价值

　　C.是否考虑先前计息周期累计利息的时间价值

　　D.采取名义利率还是实际利率

　　65.计提折旧一般以月初固定资产的(　)为依据。

　　A.重置完全价值

　　B.折余价值

　　C.现值

　　D.账面价值

　　66.根据《城市规划法》的规定，城市规划一般分为(　)等阶段。

　　A.总体规划和详细规划

　　B.总体规划、分区规划、详细规划

　　C.总体规划、控制性详细规划和修建性详细规划

　　D.总体规划、分区规划、控制性详细规划和修建性详细规划

　　67.我国现行的土地管理综合统计报表属于(　)。

　　A.重点调查

　　B.抽样调查

　　C.全面调查

　　D.非全面调查

　　68.某城市以1990年1月为基期，2002年1月的定基地价指数为120，则表明此期间地价年平均增长(　)%。

　　A.1.41

　　B.1.53

　　C.1.67

　　D.1.82

　　69.城市人均建设用地指标是指(　)。

　　A.各项城市建设用地总面积与城市人口之比值

　　B.各项城市总体规划用地总面积与城市人口之比值

　　C.城市规划区总面积与城市人口之比值

　　D.城市行政区总面积与城市人口之比值

　　70.在统计中，(　)用于说明总体单位的数量特征。

　　A.数量指标

　　B.质量指标

　　C.数量标志

　　D.品质标志

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