2011年物业管理师考试经营管理练习题及答案(8)

　　1、某企业由会计报表可知，主营业务收入净额为870000元;资产总额期初122100元，期末1163150元;则总资产周转率指标值为( )。 $lesson$

　　A、0.7298

　　B、0.7125

　　C、0.7489

　　D、2.7405

　　答案：A

　　2、在定量指标评价标准中，较低值及以上的标准系数为( )。

　　A、1

　　B、0.8

　　C、0.6

　　D、0.4

　　答案：D

　　3、企业价值是( )。

　　A、企业账面资产的总价值

　　B、企业全部财产的市场价值

　　C、企业有形资产价值

　　D、企业无形资产价值

　　答案：B

　　4、某企业由会计报表可知，资产总计期初、期末数分别是1221100和1163150;负债合计期初、期末数分别是451100和373150，净利润为130000，则该企业净资产收益率( )。

　　A、16.67%

　　B、10.65%

　　C、11.18%

　　D、36.84%

　　答案：A

　　5、物业管理绩效评价是以( )作为具体评价对象

　　A、物业管理企业的盈利能力

　　B、资产运营水平

　　C、偿债能力

　　D、物业管理企业

　　答案：D

　　6、( )是目前广泛彩用的招标方式。

　　A、公开招标

　　B、无限竞争性公开招标

　　C、邀请招标

　　D、协议招标

　　答案：C

　　7、

　　( )是传统的预算编制方法，特别适合于那些经营管理水平较高、业务结构和业务数量较为稳定的物业管理企业采用。

　　A、固定预算

　　B、弹性预算

　　C、零基预算

　　D、滚动预算和概率预算

　　答案：A

　　8、加班费按人均月加班2―3天，再乘以日平均工资计算，日平均工资按每月( )个工作日计算。

　　A、22

　　B、26

　　C、28

　　D、30

　　答案：A

　　9、( )是成本控制的中心环节。

　　A、事先控制

　　B、事中控制

　　C、事后控制

　　D、前馈性控制

　　答案：B

　　10、物业管理成本按照( )进行分类，有助于揭示物业管理成本升降的原因，从而可为降低成本，加强成本管理指明方向。

　　A、按照经济性质分类

　　B、按照经济用途划分

　　C、按照与业务量关系划分

　　D、按照计划依据不同划分

　　答案：B

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