2012年土地估价师考试理论与方法模拟练习及答案(11)

　　1、随时保持供给与需求两者间的平衡，是市场经济的基本要求。()$lesson$

　　标准答案：错误

　　2、固定资产的特点是其价值在生产过程中逐渐损耗，并以折旧方式转移到产品中，通过产品的销售收回。()

　　标准答案：正确

　　3、如果甲、乙两商业路段标准样点地价的平均差异程度分别为150元/平方米和300元/平方米，标准样点地价的平均值分别为860元/平方米和1650元/平方米。则表明两商业路段平均样点地价的代表性甲高于乙。()

　　标准答案：正确

　　解析：标准差系数是标准差与平均值的比值。甲路段标准差系数为150/860=0.144，乙路段的标准差系数为300/1650=0.182，甲小于乙，说明甲高于乙.

　　4、递延资产是指不能全部计入当年损益，应在以后年度内分期摊销的各种费用。()

　　标准答案：正确

　　5、在建设项目中，建筑工程定额就是在正常的施工条件下，为完成一定计量单位的合格产品所必需的劳动力、机械台班、材料和管理费用的数量标准。()

　　标准答案：错误

　　解析：在建设项目中，建筑工程定额就是在正常的施工条件下，为完成一定计量单位的合格产品所必需的劳动力、机械台班、材料和资金消耗的数量标准。

　　6、我国现行会计制度规定，房地产开发过程中所发生的各项间接费用不可计入产品成本，应直接列入当期损益。()

　　标准答案：错误

　　解析：按照会计制度的规定，房地产开发企业核算开发产品成本，应设置“开发成本”和“开发间接费用”两个成本类科目，“开发间接费用”科目核算房地产企业内部独立核算单位为开发产品而发生的各项间接费用。

　　7、城市分区规划的主要任务是为详细规划和规划管理提供依据。()

　　标准答案：正确

　　8、建设工程概算是建设工程设计预算和施工图概算的总称。()

　　标准答案：错误

　　解析：建设工程概预算是建设工程设计预算和施工图概算的总称。

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