2012年土地估价师考试理论与方法模拟练习及答案(26)

　　6.按照所交易或评估的建筑物权益来划分的价格类型有()。$lesson$

　　A.所有权价格

　　B.使用权价格

　　C.理论市场价格

　　D.其他权益价格

　　标准答案：A, B, D

　　7.寻找最高最佳使用的方法，是在尽可能地设想出各种潜在的使用方式，然后看()。价值是否最大。

　　A.程序上可执行

　　B.法律上许可

　　C.经济上可行

　　D.技术上可能

　　标准答案：B, C, D

　　8.房屋建筑分类中，属于生产性建筑的是()。

　　A.民用建筑

　　B.农业建筑

　　C.工业建筑

　　D.公共建筑

　　标准答案：B, C

　　9.边际报酬曲线与平均报酬曲线的关系是()

　　A.当边际报酬大于平均报酬时，平均报酬具有上升趋势

　　B.当边际报酬小于平均报酬时，平均报酬具有上升趋势

　　C.当边际报酬与平均报酬相等时，平均报酬最高。

　　D.当边际报酬与平均报酬相等时，平均报酬最低。

　　标准答案：A, C

　　解析：边际报酬曲线与平均报酬曲线的关系是，当边际报酬大于平均报酬时，平均报酬具有上升趋势;当边际报酬小于平均报酬时，平均报酬开始下降;当两者相等时，平均报酬最高

　　10.建筑的基础埋在地面以下.承受建筑物全部荷载，并将其传递到地基上。按其构造特点可分为()

　　A.条形基础

　　B.单独基础

　　C.联合基础

　　D.箱形基础

　　标准答案：A, B, C, D

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